市场调节价

关于工程监理收费标准的最新文件，综合权威信息整理如下：

一、收费模式与定价机制

1. 市场调节价为主

   根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），工程监理费已全面实行市场调节价，取代了原有的政府指导价体系。

2. 收费方式

   • 按工程造价百分比 ：通常为工程概（预）算的10%-20%，具体比例由双方协商确定。

   • 按人员规模 ：每年3.5万-5万元/人，适用于中小型项目。

   • 其他方法 ：包括固定总价、固定单价、工资加比例费用等，适用于特殊项目。

二、计费依据与调整因素

1. 工程复杂程度 ：分为一般（0.85）、较复杂（1.0）、复杂（1.15）三个等级，通过专业调整系数体现。

2. 高程因素 ：海拔每升高1000米，调整系数增加0.1，最高至1.3（海拔4000米）。

3. 工程规模 ：大型项目（如超亿元工程）可能适用0.5%-1.1%的较低比例。

三、计费公式（参考）

$$ \text{监理费} = \text{基准价} \times (1 \pm \text{浮动幅度}) = \text{工程造价} \times \text{比例系数} $$

其中基准价由《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度通常为上下20%。

四、其他注意事项

• 政府指导价适用范围 ：部分早期文件（如发改价格〔2007〕670号）仍可能适用于特定类型项目，但需以最新政策为准。

• 合同约定优先 ：具体比例和计费方式通常在监理合同中明确，双方可协商确定。

建议实际操作中以《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》为核心文件，并结合工程具体情况与监理单位协商确定具体收费方案。