​​监理670号文的取费计算方法以工程造价或合同价款为基准，采用分档累进费率，并引入专业调整系数、工程复杂程度系数等动态因素，最终费用需在政府指导价浮动范围内协商确定。​​ 其核心亮点包括：​​分档计费​​（如100万元以下工程按5%）、​​动态调整​​（复杂工程可上浮15%）、​​市场化协商​​（浮动幅度±20%），且明确支付时限与违约责任，保障双方权益。

1. ​​分档累进费率​​
   根据工程造价或合同价款划分档位，费率逐级递减。例如：100万元以下工程按合同价5%收取，100万至500万部分按4%，500万至1000万部分按3%，超过1000万部分按2.5%。若按工程造价计算，费率更高（如100万以下为12%），但需注意两种计算方式的适用场景差异。

2. ​​动态调整系数​​
   实际费用需结合工程特性调整：

   • ​​专业调整系数​​：不同工程类型系数不同（如矿山工程0.9，核化工工程1.2）；
   • ​​复杂程度系数​​：一般工程0.85，复杂工程1.15；
   • ​​高程系数​​：海拔2000米以上工程费率逐级递增（最高1.3）。

3. ​​政府指导价与市场协商​​
   施工阶段监理费实行政府指导价，基准价按分档表计算（如500万元工程基价30.1万元），允许上下浮动20%。其他阶段或特殊项目可市场化协商，常见方式包括按年度人均3.5万元或工程造价比例（如1亿以上工程费率0.5%-1.1%）计费。

4. ​​支付与违约条款​​
   费用需在工程竣工后180天内结清，分次支付需按进度约定。监理方未履约需支付违约金，业主拖欠费用则监理方可中止服务。

​​提示​​：当前监理费已全面市场化，670号文费率仅作参考，实际需结合工程需求、地区差异及合同条款灵活应用，建议明确服务范围与调整机制以避免纠纷。