根据现有信息，截至2025年4月，安徽省内关于研究生购房的优惠政策主要涉及购房补贴、首付比例优惠等方面，但具体政策需结合城市实际情况。以下是综合整理：

一、购房补贴政策

1. 池州2024-2025年购房补贴

   • 博士研究生 ：最高补贴40万元，分5年支付，每年20%

   • 硕士研究生 ：最高补贴15万元，分5年支付

   • 高级技师/中级职称人员 ：最高补贴8万元，分5年支付

   • 其他学历人员 ：根据学历层次享受3万-1万元补贴

   • 申请条件 ：2024年5月23日-2025年5月22日期间购房，需缴纳契税并办理不动产权证书

2. 蚌埠2023年购房补贴

   • 博士/正高级职称人员 ：补贴标准600元/平方米（最高8万元）

   • 硕士研究生/副高级职称人员 ：补贴标准500元/平方米（最高6万元）

   • 其他人员 ：补贴标准300元/平方米（最高4万元）

   • 政策特点 ：包含“拿地即开工”保障性租赁住房支持

二、首付比例优惠

• 部分银行对研究生购房可降低首付比例至30%以下，具体需向银行确认。

三、其他相关政策

1. 契税优惠

   • 池州：2024-2025年购房可享契税100%补贴

   • 蚌埠：博士/正高级职称人员购房契税补贴50%

   • 注意：非首次购房家庭仅限契税5折优惠

2. 人才安居政策

   • 高校毕业生在合肥创新创业并满足条件可落户，首套房购房补贴叠加

   • 其他城市如池州、蚌埠对购房人才提供最高8万元补贴

四、注意事项

• 上述政策均针对特定城市，需结合自身所在地政策申请

• 部分补贴有明确有效期（如2024-2025年），需关注最新通知

• 首付比例优惠需咨询具体银行，政策可能随市场调整

建议关注合肥市住房保障和房产管理局官网，或咨询当地住房部门获取最新政策动态。