安徽三巽集团作为一家综合性房地产开发企业，综合实力和市场表现可总结如下：

一、企业背景与规模

1. 成立与发展

   三巽集团成立于2004年，前身为安徽三巽房地产开发有限公司，总部位于上海，但业务根基植根安徽。公司通过滁州分公司等分支机构逐步拓展至江苏、山东等省份，现已形成覆盖长三角及皖系城市群的综合开发能力。

2. 业务范围

   业务涵盖房地产开发、销售、租赁、物业管理及建筑材料销售，拥有3大产品线（新都会、新中式、学院风），并涉足城市更新与高端住宅开发。

二、市场地位与荣誉

• 行业排名 ：连续多年跻身中国房地产综合实力百强，2020年位列第85位，品牌价值进入前50名。

• 区域优势 ：在安徽市场占据主导地位，2018-2020年连续两年在安徽新增土地储备和合约销售额排名第一。

三、财务表现与战略

1. 营收与利润

   • 2024年上半年营收9.18亿元，同比减少53.76%；归母净利润-4810万元，同比微增78.76%。

   • 2021年上市后，2022年营收5.62亿元，同比增幅221%，但净利润同比减少99%。

2. 财务健康

   • 截至2024年6月，资产负债率80.3%，净负债率7.3%，现金短债比1.5倍，三道红线全面达标。

   • 2021年上市前，净负债率高达80.3%，上市后通过优化融资结构，财务指标有所改善。

3. 战略布局

   • 采用“2+X”（环沪/皖+长三角重点城市）和“两横三纵”战略，重点布局长三角一体化区域，2021年拓展至江苏、山东等省份12个城市。

四、风险与挑战

• 股价波动 ：2024年3月股价下跌33.8%，2025年4月进一步下跌40%，主要因短期资金紧张和业绩压力。

• 市场竞争 ：2024年净利润率仅为2.84%，低于行业平均3.67倍，行业排名下滑至第244位。

总结

三巽集团凭借区域深耕和品牌优势，成为安徽及长三角地区领先的房地产开发商，但需应对财务波动和市场竞争带来的挑战。未来需通过优化产品结构、提升运营效率，进一步巩固市场地位。