不能

根据2025年住建部新规，退休建造师能否办理资质需根据年龄和社保缴纳情况综合判断，具体规定如下：

一、年龄限制

1. 退休人员年龄门槛

   2025年1月1日起， 已办理退休手续但未满60周岁 的建造师，其证书将不再作为资质申报的有效人员，无法用于新设立、增项、延续等资质申报。

   • 注意 ：若退休人员年龄超过60周岁（含60周岁），则直接超出资质申报的年龄限制，无论是否退休均无法使用证书。

2. 女性退休人员特殊说明

   若女性建造师退休年龄早于60周岁（如企业职工50/55周岁退休），则同样适用60周岁年龄限制，证书不可用于资质申报。

二、社保缴纳要求

• 社保缴纳是核心条件

  企业主要人员需满足“60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险”的要求。若退休人员未继续缴纳社保，则无法满足资质申报条件。

• 社保缴纳时间要求

  不同地区对社保缴纳时间有具体规定，通常要求申报前3个月连续缴纳社保记录，且社保单位需与申报企业一致。

三、退休后证书用途

• 无法用于资质申报

  退休且符合条件的建造师证书， 不能用于新设立、增项、延续等资质申报 ，但可继续以咨询工程师身份执业。

• 其他场景限制

  证书失效后，退休人员也无法再通过资质申报获取项目承接资格，但可凭借原证书申请其他职业资格或退休金。

四、地区政策差异

• 部分省份特殊政策

  浙江、福建、四川、深圳、湖南等地允许退休人员提供退休证明替代社保，但仅适用于非建筑行业资质申报，且存在其他严格限制。

• 安徽省等严格限制

  安徽、贵州、云南等地明确禁止退休但未缴社保的退休人员参与资质申报，政策执行较严。

总结

退休建造师能否办理资质需同时满足“未满60周岁”且“持续缴纳社保”两个条件。若不满足，则无法通过资质申报获取项目资格，但可保留原证书执业资格。建议退休前咨询当地住建部门，了解最新政策细则。