工程装修合同范本是保障装修双方权益的法律文件,核心需明确工程内容、工期、费用、质量及违约责任等条款,确保施工规范与纠纷预防。 以下是关键要点解析:
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合同主体与工程概况
甲乙双方信息需完整(名称、联系方式、资质证明),工程名称、地点、施工面积及承包方式(包工包料/部分包料)必须清晰界定。例如,明确“乙方包工包料,总造价¥50万元,含水电改造、墙面处理等12项施工内容”。 -
工期与延误责任
约定开工、竣工日期(如“2025年5月1日至8月1日”),并列出顺延条件:不可抗力、甲方变更设计或材料延迟等。若因乙方原因超期,需按日支付违约金(如总价0.1%)。 -
费用支付与材料规范
分阶段付款比例需合理(如首付30%、水电验收30%、竣工35%),材料品牌、规格须写入附件(如“瓷砖:马可波罗,型号XXX,单价¥80/㎡”),环保标准需符合GB50325-2020。 -
质量验收与保修
引用地方验收标准(如河南省DBJ41/T125-2023),保修期至少1年,隐蔽工程(水电管线)保修5年。验收时需双方签字确认,质量问题乙方需48小时内响应。 -
违约责任与争议解决
明确违约金计算方式(如甲方拖欠款项按日0.05%计息),争议优先协商,协商不成提交工程所在地法院诉讼。
提示:签订前务必核对乙方资质、细化增项条款,保留施工图纸与变更记录作为附件。 通过严谨的合同,可有效规避施工纠纷,保障工程如期保质完成。