房建预算主要使用‌广联达、鲁班、斯维尔‌等专业造价软件，这些工具能‌精准计算工程量、自动套价、生成标准报表‌，大幅提升预算效率和准确性。其中广联达覆盖最广，鲁班擅长土建算量，斯维尔在安装工程中表现突出。

1. ‌广联达‌
   国内市场份额超60%，支持土建、安装、市政等多专业。优势在于：

   • 内置各地定额库，自动匹配最新计价规则
   • 三维建模反查工程量，误差率低于1%
   • 云端协作功能支持多人实时修改

2. ‌鲁班软件‌
   专注BIM算量领域，特别适合复杂结构：

   • 钢筋翻样模块能优化下料方案，节省3%-5%材料
   • 碰撞检查功能提前发现设计冲突
   • 与AutoCAD无缝对接，图纸识别率达95%

3. ‌斯维尔‌
   安装工程预算首选，亮点包括：

   • 管线自动识别技术，效率比手工计算快8倍
   • 智能生成机电系统图，直接导出施工图
   • 内置2000+设备参数库，涵盖主流厂商型号

中小项目可考虑‌品茗、宏业‌等轻量化软件，而大型综合体建议采用‌广联达+鲁班‌组合方案。注意优先选择当地住建部门认证的软件版本，确保计价规范符合审计要求。定期更新软件和数据库能避免因政策调整导致的预算偏差。