河北省2025年土地新规定主要涉及宅基地管理、征地补偿及耕地占补平衡等方面，具体内容如下：

一、宅基地管理新规

1. 面积标准差异化

   根据地形和耕地类型实行双重管控：

   • 平原/山区：人均耕地<1000㎡时，每户限200㎡；≥1000㎡时，每户限233㎡；

   • 坝上地区：每户最高467㎡（约7分地）；

   • 城市郊区：石家庄、唐山等执行167㎡（约2.5分地）上限。

2. 审批流程简化

   推行手机扫码申请+四邻签字机制，审批时间缩短至21个工作日。

3. 超占处罚强化

   超占1㎡按20元/㎡·年罚款，超占50-100㎡罚款翻倍并限期拆除。

二、征地补偿新标准

1. 补偿倍数调整

   征收耕地补偿费为被征地前三年平均年产值的6-10倍；其他农用地为5-8倍；

   山区未利用地按征地区片价的60%执行。

2. 分配原则明确

   土地补偿费20%归集体，80%归农户；无承包方或土地未发包的归集体。

3. 动态调整机制

   根据经济发展水平和人均收入，每2-3年调整补偿标准，超期未调整的用地审查不通过。

三、耕地占补平衡管理

1. 总量控制与挂钩机制

   以2020年稳定耕地总量为基准，核算各市净增加量，用于抵补缺口或"以补定占"。

2. 补充耕地质量要求

   非耕地垦造或恢复的耕地需达到与占用耕地相当的质量等级，由县级政府统筹补充。

3. 违规占用处罚

   严控非农建设占用耕地，擅自占用将责令限期拆除，新增建设用地需报批。

四、其他重要规定

• 农村宅基地"一户一宅" ：禁止超占、未批先建，原有宅基地需"建新拆旧"；

• 安全监管 ：实行农房安全"年检"制度，违规建筑需整改或拆除。

以上政策自2025年5月1日起施行，具体执行以县级政府审批为准。