​​土地承包合同模板完全免费获取，农业农村部提供标准示范文本并支持个性化修改，关键要点包括土地坐落与面积、用途、租赁期限及支付方式。​​

合同模板免费使用且合规性强，由农业农村部联合国家市场监管总局制定。该模板明确土地坐落、地块编号与面积，并附四至边界示意图，确保边界清晰无争议；用途限定为农业，禁止非农化；租赁期限最长不超过承包期剩余时间，租金标准可选择现金、实物或逐年调整，支持分期或一次性支付，条款灵活匹配实际交易场景。合同细化双方权利义务，如发包方监督土地用途、承包方维持土地生产力等，并涵盖纠纷解决机制与不可抗力条款，保障法律有效性。

关键环节包括：通过补充协议增设土地改良补偿、附属设施处置等条款（例如：经评估后由承租方支付补偿款）；明确土地被征收时地上附着物归属；约定承包方家庭成员变更需提前备案。实践中需注意资质审核（企业需完成项目审查与风险防范程序），并遵循备案流程（向发包方、乡级政府提交副本）。

总结而言，该模板提供合法基础框架，但需结合地块性质补充专项条款，例如永久基本农田禁止挖塘养鱼或发展林果业。建议签约前核对土地权属证明（如确权证书），使用农业农村部官网推荐的示范文本可显著降低纠纷风险，同时优先采用银行汇款确保支付安全。