农村宅基地地皮价格受地区、土地资源、政策规定等多重因素影响，具体价格范围如下：

一、价格范围概览

1. 经济发达地区

   城郊结合部或一线城市周边，价格可达 3000-8000元/平方米 ，部分沿海发达地区甚至更高。

2. 经济中等发达地区

   地级市周边或县城周边，价格通常在 1000-2000元/平方米 。

3. 经济欠发达地区

   偏远山区或经济薄弱地区，价格多在 500-1000元/平方米 。

二、政策与收费规定

1. 土地性质与交易限制

   宅基地属于集体土地， 不得私自买卖 ，仅能在本村集体成员间流转，需经政府审批。

2. 收费标准差异

   • 面积内收费 ：部分地区对220平方米以内的宅基地不收费。

   • 超占收费 ：超出部分按阶梯式收费，例如河南省新乡县超100平方米后每平方米5元，湖南省岳阳市汨罗市川山坪镇超30平方米后每平方米8元。

   • 标准面积内收费 ：如湖南省岳阳市规定160平方米内不收费，超出部分按3-6元/平方米收费。

3. 特殊情况处理

   闲置未利用宅基地可能按位置、面积收取费用，具体由地方政府制定。

三、案例参考

• 淄博市张店区 ：2022年基准地价约525元/平方米。

• 湖南省汨罗市 ：超占100平方米需缴纳1000元超占费（按10元/平方米计算）。

四、总结

农村宅基地价格差异显著，需结合地理位置和政策规定综合判断。若需具体地块价格，建议咨询当地土地管理部门或专业机构。