关于农村私人自建房屋合同，综合多个权威范本及注意事项，主要包含以下核心内容：

一、合同双方

• 甲方 ：自建房所有者或其代表，负责提供建筑材料、办理相关手续及支付工程款。

• 乙方 ：施工方，负责提供劳务、技术及施工管理。

二、工程概况

1. 房屋位置 ：明确具体地理位置及土地范围。

2. 建筑规模 ：包括建筑面积、层数、结构形式等。

3. 工程内容 ：如基础施工、主体建设、装修等具体工程范围。

三、承包方式

• 包工不包料 ：甲方提供材料，乙方提供劳务和技术。

• 包工包料 ：乙方负责全部材料和劳务。

四、工程质量与工期

1. 质量标准 ：乙方需按设计图纸或甲方要求施工，确保符合国家或行业标准（如《国家行业标准外墙保温技术规程》）。

2. 工期约定 ：明确开工、竣工日期，因不可抗力或甲方原因导致的停工可顺延。

五、付款方式

• 分期付款 ：按工程进度支付，通常包括预付款、主体完工款、验收合格款等阶段。

• 尾款支付 ：工程验收合格后支付尾款。

六、施工安全与责任

1. 安全责任 ：乙方需承担施工期间的安全责任，采取必要安全措施，发生事故由乙方负责。

2. 质量保修 ：若工程质量问题，乙方需负责返工或赔偿损失。

七、违约责任与争议解决

• 违约条款 ：明确双方违约情形及赔偿方式（如支付违约金、赔偿损失）。

• 争议解决 ：优先协商解决，协商不成可向仲裁或法院诉讼。

八、附加条款

• 产权过户 ：明确房屋产权归属及过户责任（如甲方提供房产证办理过户手续）。

• 补偿条款 ：因施工占用乙方土地或公出路，需约定补偿方式及权属归属。

注意事项

1. 合同签订前应进行现场勘察，明确工程范围及材料标准。

2. 土地使用权人需确保土地性质及规划允许自建房屋。

3. 建议保留施工日志及材料检验报告，作为质量验收依据。

以上内容综合了农村自建房的常见条款，具体合同应根据实际情况调整，建议签订前由法律专业人士审核。