根据杭州不同区域、房型和房源信息，租房价格呈现以下特点：

一、核心区域价格区间

1. 高教园区（钱塘区）

   • 2室2厅 ：3100元/月（保利江语海）

   • 1室1厅 ：1500-1150元/月（逸城、都市港湾）

2. 南部卧城（萧山区）

   • 4室2厅 ：4500元/月（湖悦章府）

   • 1室1厅 ：3000元/月（鉴衡里）

3. 市中心（上城区）

   • 1室1厅 ：3000元/月（鉴衡里）

二、中低价位房源

• 1000-1500元 ：

  • 1室1厅 ：1100-1200元/月（振宁路、飞虹路）

  • 次卧 ：1194元/月（蒋村）

• 500-1000元 ：

  • 1室39.71-45.34㎡ ：800-980元/月（良渚）

三、高端公寓

• 8000-10000元 ：

  • 4室2厅 ：8000-9800元/月（湖悦章府等）

四、价格影响因素

1. 地铁距离 ：近地铁房源价格普遍较高（如良渚2号线、钱塘江地铁）。

2. 房型与装修 ：精装、多卧室房源价格显著高于简装或单间。

3. 楼层与朝向 ：低楼层、朝南房源更受青睐。

以上信息综合自权威平台（如贝壳、58同城、安居客）及最新房源数据，实际价格可能因市场波动略有差异。