​​租房补贴租房合同的核心要求包括：合同需明确租赁双方信息、房屋详情、租金与补贴条款、权利义务及违约责任，且必须符合当地政策规定。​​ 以下是关键要点分述：

1. ​​合同必备条款​​
   需清晰标注出租方与承租方的完整身份信息（姓名/单位、证件号、联系方式）、房屋地址、面积及用途。租金金额、支付周期及方式（如银行转账）需具体约定，补贴发放条件（如政府审核通过）和流程（直接抵扣或转账）应单独列明。

2. ​​补贴专项条款​​
   合同中需声明补贴专款专用，禁止挪作他用。若补贴由第三方（如政府部门）发放，需注明发放时间、接收账户及承租方配合提供材料的义务。例如，部分城市要求合同备案后才可申领补贴，此类程序需在条款中体现。

3. ​​权利义务与违约处理​​
   出租方需保证房屋合规性（如产权清晰、非违建），承租方不得擅自转租或改变用途。违约情形（如拖欠租金、提前退租）应明确违约金计算方式，补贴终止条件（如租客资格失效）需单独列出。

4. ​​政策合规性​​
   合同条款需与地方补贴政策同步更新。例如，某些地区规定补贴仅适用于特定人群（如应届毕业生），或要求合同最短租期（如1年起），此类限制需在合同中直接引用政策文件编号。

​​提示：签订前务必核对最新地方政策，保留补贴申请凭证，并建议通过正规中介或法律顾问审核合同条款。​​