杭州人才保障房申请条件主要包括以下五个方面，具体以最新政策为准：

一、人才分类与资质要求

1. 核心人才类别

   • A/B类 ：博士学位/正高级职称、省部级人才等，享受免租金政策

   • C/D/E类 ：硕士学位/副高级职称、留学回国人员等，按评估租金的20%-40%优惠

   • 其他类别 ：本科及以上学历、省级特级教师、国家级名医生等，需满足在杭落户满5年或签订5年以上劳动合同

二、户籍与居住要求

• 户籍条件 ：需具有杭州市户籍，或持有《浙江省居住证》

• 居住限制 ：申请家庭在杭州市区无住房，且未享受过政府住房优惠政策

三、社保与就业要求

• 社保缴纳 ：与杭州市属/区属单位签订劳动合同，累计缴纳社保满一定年限（如3年或5年），且处于正常参保状态

• 企业要求 ：创业人员需持有营业执照及半年以上完税证明

四、家庭结构与住房限制

• 家庭条件 ：已婚或年龄35周岁以上的单身无房户，且现有住房建筑面积≤48平方米

• 住房政策 ：承租期间不得同时享受其他政府租房补贴

五、其他限制条件

• 政策限制 ：未享受过购房补贴、租房补贴、公租房等政府住房政策

注 ：不同项目（如印月尚庭、馨庐等）可能对学历、企业注册地等有额外要求，需以具体招租公告为准。