监理工程师考试中的“三控”指的是 成本控制、投资控制和质量控制 。根据多位专家的分析， 投资控制 被认为是三控中最难的科目。具体原因如下：

1. 内容广泛 ：投资控制不仅内容多，而且涉及到的计算部分较多，需要考生有一定的数学基础。

2. 理论性强 ：投资控制需要深入理解和记忆公式和理论部分，这对许多考生来说是一个挑战。

3. 案例题难度高 ：投资控制的案例题需要综合应用其他科目的知识，增加了考试的难度。

尽管投资控制被认为是三控中最难的科目，但其他两科也有其难点：

• 质量控制 ：虽然题目占比分值最大，以理解记忆为主，难度中等，但其涉及的复杂体系和技术要求较高，且案例题需要综合应用其他科目的知识。

• 进度控制 ：内容相对较少，理解起来较为直观，但需要学懂学透网络图部分，否则得分率会较低。

综合来看，对于没有实际工作经验的新手考生来说，三控的整体难度都较大，需要投入大量的时间和精力去学习和记忆。如果有实际工作经验，尤其是涉及到质量问题和处理见证取样的经验，可能会觉得考试相对容易一些。