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根据2025年最新政策，湖南省内部分城市推出了购房补贴政策，主要针对首套房购买者、人才及特定家庭类型。以下是具体措施的综合梳理：

一、2025年最新补贴政策

1. 西宁市

   • 购房补贴 ：2025年2月6日起，购买新建商品住宅并完成网签备案的购房者，每户可获得1.6万元补贴。

2. 怀化市

   • 博士/硕士购房补贴 ：1月20日-2月28日期间，博士3万元、硕士2万元；

   • 三孩家庭补贴 ：补偿10平方米面积。

3. 岳阳市

   • 契税减免 ：家庭第二套住房面积≤140平方米，契税减按1%征收；

   • 人才购房补贴 ：博士20万元、硕士5万元、本科3万元等。

4. 常德市

   • 契税补贴 ：2024年1月1日-2024年12月31日期间购房，契税50%补贴；

   • 人才补贴 ：博士200元/㎡、硕士150元/㎡、本科120元/㎡等。

二、其他城市相关措施

• 衡阳市 ：2021年12月-2022年5月期间购房并缴纳契税，补贴最高50%；

• 茶陵县 ：2023年9月政策调整后，购房契税补贴80%，最高5万元；

• 岳阳其他补贴 ：包括自住房建设补贴5万元、优秀人才10万元、大学生5万元等。

三、注意事项

1. 补贴对象 ：多聚焦博士、硕士、人才及多孩家庭，部分城市要求本地户籍或社保缴纳年限；

2. 补贴范围 ：主要针对首套房，二套房补贴政策较少且条件更严格；

3. 有效期 ：部分政策为阶段性措施（如2025年2月西宁、岳阳政策），需关注最新通知。

建议购房前咨询当地住建部门或房产中介，确认是否符合补贴条件及最新细则。