扬州购房补贴政策的领取方法涉及多个方面，包括政策适用范围、申请流程、所需材料以及注意事项。以下是对这些方面的详细说明。

购房补贴政策概述

适用对象

• 大专及以上人才：购买新建商品住房（不含二手房）可享受购房补贴，补贴标准最高不超过房屋成交总价的1.5%。
• 特定区域人才：扬州生态科技新城针对大专及以上人才及其家庭、在职人员、个体工商户等提供购房补贴。

补贴标准

• 契税补贴：2022年5月9日至2024年6月30日期间，大专及以上人才购买首套商品住房可享受所缴纳契税100%的补贴；2024年6月7日至2025年6月30日期间，补贴标准调整为最高不超过房屋总价的1.5%。
• 人才购房优惠凭证：在新城购买新建商品住房的大专及以上人才可获得5万元的购房优惠凭证，需在有效期内使用。

申请流程

线上申请

申请人可通过微信小程序“扬州市区首套房购房补贴”进行线上申请。2024年6月7日至2025年6月30日期间，线上申请系统正在开发，预计可于今年7月后办理线上申请业务。

线下申请

如需线下咨询或无法线上办理，申请人可至扬州市行政服务中心（市民中心一号楼一楼9号窗口）咨询办理。

申请材料

基本材料

• 不动产权证
• 本人身份证
• 契税发票（完税证明）
• 本人工商银行一类借记卡
• 大专及以上学历证明

特定情况材料

• 人才购房优惠凭证
• 社保缴纳证明（适用于在新城工作、缴纳社保的在职人员）
• 营业执照（适用于自主创业的个体工商户）

注意事项

时间要求

购房时间以新建商品住房买卖合同网签备案时间为准。前两年购买的新房，需查看购房合同上的网签备案时间，通过时间段确定可享受何种补贴。

其他要求

• 唯一住房：购房人需在扬州市区范围内无房或仅有一套住房且人均建筑面积低于18平方米。
• 补贴不可重复享受：该政策与扬州市其他购房补贴政策不重复享受，已享受其他购房补贴的人员不得再申请本补贴。

扬州购房补贴政策的领取方法包括了解适用对象和补贴标准、按照规定的流程进行线上或线下申请、准备齐全的申请材料，并注意申请的时间要求和补贴的不可重复享受等注意事项。这些信息帮助符合条件的购房者更好地了解和利用政策，享受相应的补贴。

扬州购房补贴申请条件是什么？

扬州购房补贴的申请条件因政策不同而有所差异，以下是一些主要的申请条件和要求：

扬州市区购房补贴申请条件

1. 人才购房优惠凭证（人才券）：

   • 学历要求：具备大专及以上学历。
   • 购房时间：在2024年12月28日至29日市区“迎新年 置新房”活动期间签订认购协议，并交纳首付款。
   • 其他材料：需携带身份证、户口簿、学历证明、2张2寸照片、活动期间付款记录复印件、首付款收据复印件、认购协议复印件。

2. 新建商品住房购房补贴：

   • 学历要求：大专及以上人才。
   • 购房范围：在扬州生态科技新城购买新建商品住房（建筑面积不小于70平方米）。
   • 补贴标准：第1类至第3类适用对象人员可申领5万元人才购房优惠凭证；第4类和第5类适用对象人员根据社保缴纳年限或营业执照时间，分别按购房发票价的2%、3%、4%给予补贴。

3. 首套房购房补贴：

   • 学历要求：大专及以上人才。
   • 购房时间：2024年6月7日至2025年6月30日期间。
   • 补贴标准：给予新购商品住房购房补贴，最高不超过房屋成交总价的1.5%。
   • 申请材料：不动产权证、身份证、契税发票、工商银行一类借记卡、大专及以上学历证明。

江都区购房补贴申请条件

1. 人才购房补贴：
   • 学历要求：在读或拟来江都就业创业的大专及以上人才。
   • 购房时间：2025年1月29日至2月15日。
   • 补贴标准：每户可享受4万元人才购房补贴和最高3万元契税补贴。

其他购房补贴政策

1. 房票安置补贴：

   • 补贴标准：自出具房票之日起3个月内购房的，给予房票使用金额20%的补贴；第4-6个月内购房的，给予18%的补贴；第7-12个月内购房的，给予15%的补贴。
   • 适用范围：适用于扬州市行政区域范围内的新建商品房购买。

2. 旧房装修补贴：

   • 补贴标准：对2025年购置用于旧房装修、厨卫等局部改造所需的物品和材料，按照装修合同中相关物品和材料购置价的15%给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。
   • 申请方式：通过“苏银随心办”小程序线上申请。

扬州购房补贴标准是什么？

扬州购房补贴标准根据不同政策和对象有所差异，以下是一些主要的购房补贴标准：

1. 人才购房优惠凭证：

   • 扬州市区推出的人才购房优惠凭证（人才券），每张价值5万元。该凭证可用于抵扣购房款，适用于在市区“迎新年 置新房”活动期间签订认购协议并交纳首付款的购房人。

2. 生态科技新城购房补贴：

   • 在生态科技新城购房的大专及以上人才，符合条件的可申领5万元的人才购房优惠凭证。
   • 在新城工作并缴纳社保的在职人员，社保缴纳满1年、3年及5年以上的，分别按购房发票价的2%、3%及4%给予补贴（各100名，名额满即止）。
   • 自主创业的个体工商户，营业执照满1年、3年及5年以上的，同样享受上述比例的补贴。

3. 大专及以上人才购房补贴：

   • 2024年6月7日至2025年6月30日期间，大专及以上人才在扬州购买新建商品房，可享受最高不超过房屋总价1.5%的购房补贴。

4. 房票安置购房补贴：

   • 自2025年1月1日起至2026年12月31日，扬州市实行房票安置政策，给予不同时间段内购房的补贴：
     • 自出具房票之日起3个月内购房的，给予房票使用金额20%的补贴；
     • 第4-6个月内购房的，给予18%的补贴；
     • 第7-12个月内购房的，给予15%的补贴。

5. 旧房装修及厨卫改造补贴：

   • 2025年扬州推出旧房装修补贴政策，符合条件的市民可申请最高3万元的补贴，补贴标准为装修合同中相关材料购置价的15%。

扬州购房补贴申请流程是什么？

扬州购房补贴申请流程根据补贴类型有所不同，以下是几种主要补贴类型的申请流程：

1. 人才购房优惠凭证（人才券）申请流程

• 申请条件：具备大专及以上学历，在指定活动期间签订认购协议并交纳首付款的购房人。
• 申请材料：身份证、户口簿、学历证明、2张2寸照片、活动期间付款记录复印件、首付款收据复印件、认购协议复印件。
• 申请流程：在活动现场（如扬州房产超市）提交申请材料，审核通过后领取人才券。

2. 生态科技新城购房补贴申请流程

• 申请条件：在新城工作并缴纳社保的在职人员，或自主创业的个体工商户等。
• 申请材料：身份证、社保缴纳证明、营业执照、购房合同、首付款收据等。
• 申请流程：向所在地镇（街道）行政服务中心递交申请材料，审核通过后领取购房优惠凭证。

3. 旧房装修、厨卫等局部改造补贴申请流程

• 申请条件：符合条件的申请人在“苏银随心办”小程序上进行申请。
• 申请材料：申请表、身份证、银行卡、房屋产权证明、装修合同、企业营业执照、付款发票、材料明细表、第三方施工证明、现场照片、承诺书。
• 申请流程：登录“苏银随心办”小程序提交申请材料，审核通过后补贴资金发放至申请人银行账户。

4. 大专及以上人才购房补贴申请流程

• 申请条件：大专及以上人才购买新建商品住房。
• 申请材料：不动产权证、身份证、契税发票、工商银行一类借记卡、大专及以上学历证明。
• 申请流程：通过微信小程序“扬州市区首套房购房补贴”进行申请，或前往扬州市行政服务中心线下办理。