央视曝光科大讯飞事件的核心问题在于其以“AI产学研”为名，违规侵占安徽扬子鳄国家级自然保护区土地开发房地产，并利用政府资源套取订单和地皮，实际业务与宣传的高科技形象严重不符。

1. 违规侵占保护区
   科大讯飞在安徽泾县以建设“培训基地”“研发中心”为名，实际开发别墅、酒店等商业设施，破坏扬子鳄栖息地。尽管中央环保督察组介入，项目仍持续推进，涉嫌违反《自然保护区条例》。

2. “高科技”幌子下的地产套利
   通过地方政府招商引资政策，科大讯飞以人工智能项目换取土地和税收优惠，但部分子公司为空壳公司，项目完成后即关闭，未兑现技术研发承诺，主要营收依赖政府订单和地产增厚资产。

3. 业务结构暴露真实重心
   2017年财报显示，其收入65%来自教育产品、智慧城市及政法业务，与AI核心技术关联度低，进一步质疑其“技术驱动”定位的合理性。

总结：该事件揭示了部分企业借政策红利“挂羊头卖狗肉”的乱象，公众需警惕高科技光环下的违规操作，同时呼吁强化监管与透明度核查。