公积金账户中显示的两个余额通常指个人缴存余额和单位缴存余额，分别对应职工个人每月缴存部分和单位配比缴存部分。这两个余额共同构成公积金账户总资产，但使用规则和归属权存在差异。以下从功能、管理及使用场景等方面展开说明：

1. 个人余额与单位余额的构成

   • 个人缴存余额：由职工每月工资中按比例扣除的资金累积形成，所有权完全归属个人，提取时通常无额外限制（符合条件即可）。
   • 单位缴存余额：由企业按同等比例（通常为5%-12%）配比缴存，所有权归属职工，但部分城市对单位部分的提取附加条件（如购房、还贷等特定用途）。

2. 账户余额的用途差异

   • 共同用途：两类余额均可用于购房**额度计算、租房提取、退休一次性提取等场景。
   • 特殊限制：部分地区对单位缴存余额用于大病医疗、装修等非住房类提取设置更高门槛，需结合地方政策确认。

3. 余额查询与管理的注意事项

   • 查询方式：通过公积金官网、APP或线下柜台可查看分项余额，部分平台仅显示总额，需通过明细账单区分个人与单位部分。
   • 转移与合并：跨省市工作变动时，两类余额可一并转移至新账户；若存在多地缴存记录，需确认是否自动合并或需人工申请。

4. 常见误区与风险提示

   • 误区一：“单位余额可随意支配”——实际需遵循地方公积金管理中心规定的提取条件。
   • 误区二：“余额越多**额度越高”——**额度还与缴存年限、基数挂钩，并非单纯依赖账户总额。

公积金账户的双余额设计既保障职工权益，也体现企业与个人的共同责任。建议定期查询账户明细，了解当地政策细则，合理规划住房消费与长期储蓄。若发现余额异常（如单位欠缴），应及时通过官方渠道申诉**。