2024年长沙住房公积金**新政策​​大幅降低购房门槛​​，​​首套及二套房首付统一降至20%​​，​​支持单身职工购买二套房​​，并​​开放省外异地**​​，​​高层次人才最高可贷320万​​。新政策自2024年11月25日起执行，有效期5年，全面覆盖刚需与改善性需求。

1. ​​首付比例全面下调​​：职工家庭购买首套或第二套改善性自住房，公积金**最低首付比例统一调整为20%，组合**同步调整。此前二套房首付比例为40%，新政显著减轻购房压力。

2. ​​单身职工购房支持升级​​：单身缴存职工购买第二套改善性自住房（新建商品房）可申请公积金**，打破以往仅限首套的限制，满足多样化住房需求。

3. ​​异地**范围扩大​​：省外正常缴存公积金的职工（灵活就业人员除外），在长沙购买新建商品房可申请异地**，需满足购房地及缴存地住房套数认定标准。

4. ​​高层次人才专属福利​​：A、B、C、D类高层次人才购买首套自住房，最高**额度可放宽至长沙最高额度的4倍（即320万元），且不受连续缴存12个月的限制。

5. ​​政策执行时效明确​​：2024年11月25日前已进窗的**按原政策执行，此后进窗的适用新规，有效期至2029年11月24日。

此次调整通过降低首付、扩大覆盖群体、强化人才支持，精准响应市场需求，助力长沙房地产市场平稳发展。建议购房者结合自身条件及时咨询公积金中心，把握政策窗口期。