根据2025年最新政策，公积金**额度计算需综合账户余额、缴存年限、家庭收入等因素，具体如下：

一、基本计算规则

1. 账户余额基础额度

   • 单职工：最高**额度为 70万元 （含配偶正常缴存补充住房公积金的情况）

   • 双职工：最高**额度为 130万元 （含配偶正常缴存补充住房公积金的情况）

   • 账户余额不足2万元时按2万元计算

2. 缴存年限影响

   • 缴存时间越长，额度越高。例如：

     • 缴存3年以下：单职工最高50万元

     • 缴存满12年：单职工最高120万元（按每年10万元计算）

     • 多子女家庭：单职工二孩及以上最高91万元，双职工最高130万元

3. 还贷能力限制

   • 月还款额≤（月收入+配偶月收入）×60%

   • 例如：月缴存700元，若月收入为2000元，还贷能力系数为40%（700×2÷2000），可**额度受此系数和账户余额共同影响

二、其他影响因素

• 房屋总价 ：**额度≤房屋总价×**成数（如70%首付则**额度为房屋总价的70%）

• 地区政策 ：部分城市对多子女家庭、现役军人家庭等有额外额度加成

三、注意事项

• 实际额度需以当地公积金管理中心审核结果为准，建议提前咨询

• 账户余额不足时，可叠加缴存年限或配偶额度提升额度