蚌埠农村房屋拆迁补偿标准是什么

蚌埠市农村房屋拆迁补偿标准主要依据房屋类型、成新状况、地理位置等因素综合确定,具体如下:

一、补偿标准构成

  1. 基础补偿

    • 货币补偿 :根据房屋结构、成新状况和持有证照情况确定,普通楼房每平方米约330元,成新较好的房屋(6-10年)按95%计算,11年以上按90%计算。

    • 安置方式 :优先采取宅基地迁建安置,结合房屋重建成本价和地价,或提供货币补偿。

  2. 差价结算

    • 若选择产权调换,差价按以下标准计算:

      • 等面积差价:就地安置200元/㎡,就近150元/㎡,异地100元/㎡。

      • 超出10㎡部分按850-1200元/㎡计算,具体因楼层系数调整。

二、影响因素

  • 房屋类型 :砖木房、半砖房、草房等补偿标准不同(如砖木房900元/㎡,草房500元/㎡)。

  • 地理位置 :交通便利、环境较好的区域补偿可能更高。

  • 政策导向 :控制违章建筑,按人均45㎡确定安置面积,引导节约集约用地。

三、保障措施

  • 资金保障 :补偿费及时足额支付,不得截留或挪用。- 社会保障 :提供就业补助、社保和医疗保障。

:具体金额需结合房屋实际情况与政府协商确定,建议咨询当地拆迁部门获取最新政策。

本文《蚌埠农村房屋拆迁补偿标准是什么》系辅导客考试网原创,未经许可,禁止转载!合作方转载必需注明出处:https://www.fudaoke.com/exam/2705510.html

相关推荐

合肥征地补偿多少钱一亩

合肥征地补偿标准根据土地类别和用途有所不同,具体如下: 一、农用地补偿标准 一般农用地 土地补偿费:3.91万元/亩(2025年调整后) 安置补助费:未明确提及(需结合征地区片综合地价计算) 综合补偿:约3.91万元/亩 特殊农用地 菜田 :旱田15万元/亩,水田9万元/亩,菜田15万元/亩 基本农田 :旱田5.8万元/亩,水田9.9万元/亩,菜田15.6万元/亩 林地及其他农用地

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠市农村土地征迁标准价

​​蚌埠市农村土地征迁标准价因土地类型、用途及区域经济差异而不同,核心补偿范围通常为每亩10万-30万元​ ​。​​基本农田、水田、菜田的补偿高于普通旱地​ ​,同时需叠加青苗费、安置补助等附加项目。以下分点解析关键标准与执行要点: ​​土地类型与基础补偿价​ ​ 普通旱田每亩约5.3万元,水田9万元,菜田15万元;若为基本农田,旱地补偿提升至5.8万元/亩,水田9.9万元,菜田15.6万元

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠市土地多少钱一亩

蚌埠市土地价格因用途和类型不同存在差异,具体如下: 水浇地市场均价 根据2024年最新数据,蚌埠市水浇地市场均价为 634.89元/亩/年 ,同比增长1%。 征地补偿标准 普通农用地 :旱田5.3万元/亩,水田9万元/亩,菜田15万元/亩。 基本农田 :旱田5.8万元/亩,水田9.9万元/亩。 最新案例 :2025年某次征地中,补偿标准为 60505元/亩

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠长淮5年内拆迁规划

​​蚌埠长淮卫镇未来5年拆迁规划以城市建设和基础设施项目为主导,涉及陈郢村、淮光村等多个村组,补偿标准明确采用货币与养老保险结合方式,具体实施将分批次推进。​ ​ ​​征收范围与批次​ ​ 根据2024-2025年公告,长淮卫镇重点征收区域包括陈郢村1-6组、淮光村6组等,总面积超81亩,分4个地块推进。2024年预告显示淮光村10组、高郢村2-3组等后续可能纳入征收,但需以最终批复为准。

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠司马庄今年会拆迁吗

目前没有明确的证据表明蚌埠司马庄今年会进行拆迁。以下是与蚌埠司马庄拆迁相关的信息: 蚌埠司马庄拆迁计划 司马庄路大桥及接线工程 :正在建设中,需要使用九台村土地60余亩,村两委人员在20天内完成征地工作并对土地上的附着物进行清理,以保障项目施工进度。 土地征收公告 :蚌埠市人民政府发布了多份土地征收公告,涉及长淮卫镇余滩村、陈郢村等地区的土地征收,但并未明确提及司马庄的拆迁计划。 拆迁时间表

2025-05-08 建筑工程考试

五河县村庄搬迁规划

农办等相关部门和单位参与规划编制工作。在规划编制过程中,广泛听取基层干部、群众代表和专家学者的意见,反复论证,数易其安。规划文本先后经过多轮修改完善,最终形成《规划》送审稿。 三、《规划》基本框架 《规划》基本框架 《安徽省“十四五”美丽乡村建设规划》提出了未来五年美丽乡村建设的总体目标和主要任务,包括:到2025年,建成4000个左右美丽乡村中心村、40000个左右美丽宜居自然村庄

2025-05-08 建筑工程考试

五河县2025规划

五河县2025规划 旨在推动区域经济、社会和环境的全面可持续发展,亮点包括:打造绿色生态示范区、推动产业升级转型、加强基础设施建设以及提升民生福祉 。这一规划不仅着眼于当前的发展需求,更为未来五河县的繁荣奠定了坚实基础。 打造绿色生态示范区 是五河县2025规划的核心目标之一。五河县将大力推进生态文明建设,实施一系列环保项目,如河流治理、森林覆盖率的提升以及污染治理。通过这些举措

2025-05-08 建筑工程考试

五河县头铺镇拆迁

‌五河县头铺镇拆迁工作正在有序推进,重点涉及镇中心区域和交通要道周边的房屋征收,补偿方案包括货币补偿和安置房两种形式,旨在改善居民生活条件和推动城镇发展。 ‌ ‌拆迁范围与规划 ‌ 头铺镇拆迁主要集中在镇中心商业区、老旧居民区以及规划中的道路扩建区域。这些区域因基础设施老化或发展需要被纳入征收范围,未来将用于建设公共设施、商业综合体或拓宽主干道,提升整体城镇功能。 ‌补偿政策细则 ‌

2025-05-08 建筑工程考试

五河县拆迁计划

五河县拆迁计划涉及多个乡镇,重点推进基础设施建设和棚户区改造,2025年将征收头铺镇、临北回族乡等地的集体土地,用于建设金沱路、纵三路等交通项目,同时延续历年棚户区改造政策。 征收范围与目的 2025年计划征收头铺镇柿马村、屈台村及临北回族乡十里城村、于家村的集体土地,涉及多个村民小组,主要用于能源、交通、水利等基础设施建设,如金沱路、纵四路等道路工程。历年拆迁还包括东刘集镇、申集镇等16个村

2025-05-08 建筑工程考试

五河县拆迁公告

​​五河县拆迁公告涉及305.2亩农用地征收,补偿款与养老保险双保障,需在2025年5月8日前完成协议签订或政府裁决。​ ​ ​​征收范围与依据​ ​ 本次征收土地位于头铺镇冯刘村和訾圩村,总面积20.3468公顷(305.2亩),均为农用地(含耕地285.47亩)。依据《安徽省土地征收及补偿安办法》及省级批复文件(皖政地蚌〔2025〕8号)执行,确保程序合法。 ​​补偿与安置方案​ ​

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠最低工资2025最新标准是多少

2025年蚌埠最低工资最新标准为‌1870元/月 ‌,非全日制小时工资标准为‌19元/小时 ‌。该标准依据安徽省统一政策划分,适用于蚌埠市三类地区,包含社保和公积金个人缴纳部分,但不含加班费、特殊津贴等福利待遇。 ‌分点说明: ‌ ‌标准层级 ‌ 蚌埠执行安徽省三类地区标准,与阜阳、亳州等地同级,低于合肥(2060元)和蚌埠市区(1930元)。 ‌覆盖范围 ‌ 全日制劳动者月薪不得低于1870元

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠市拆迁补偿标准42号文件

蚌埠市拆迁补偿标准42号文件 为市民提供了详细的拆迁补偿指导,确保拆迁过程中的公平与透明。根据该文件,补偿标准主要依据被拆迁房屋的面积、用途以及所处的地理位置 。文件还明确了不同类型房屋的补偿系数,并规定了临时安置补助费和搬迁补助费的计算方法。以下是关于蚌埠市拆迁补偿标准42号文件的详细解读: 1.补偿依据与计算方法:房屋面积:补偿金额首先根据被拆迁房屋的建筑面积计算

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠农村土地补偿标准

蚌埠农村土地补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿,具体金额根据土地类型、产值及政策动态调整,例如农用地补偿可达6.05万元/亩,房屋按结构每平方米补偿240-1000元不等。 土地补偿费与安置补助费 土地补偿费按被征收耕地前三年平均年产值的6-10倍计算,安置补助费则依据农业人口数,标准为年产值的4-6倍,但每亩最高不超过15倍。例如

2025-05-08 建筑工程考试

安徽蚌埠拆迁是按照什么补偿的

蚌埠市拆迁补偿主要依据国家及地方政策,结合房屋类型、结构及安置方式确定,具体标准如下: 一、补偿方式与标准 土地补偿费 按《安徽省实施〈土地管理法〉办法》执行,淮上区小蚌埠镇集体农用地补偿标准为60505元/亩,包含土地补偿费、安置补助费及地上附着物、青苗补偿费。 房屋补偿标准 货币补偿 :根据房屋结构(平房1000元/㎡、砖木房900元/㎡等)和区位确定,优先选择宅基地迁建或货币补偿。

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠市农村征地补偿多少钱一亩

蚌埠市农村征地补偿标准为60505元/亩。 补偿方式与标准 土地补偿费和安置补助费 根据《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》(皖政〔2023〕62号),确定征收淮上区小蚌埠镇集体农用地补偿标准为60505元/亩。 征收建设用地(含宅基地)采用宗地评估方式进行补偿安置,已委托评估机构采用宗地评估方法进行评估

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠拆迁补偿纠纷怎么解决

蚌埠拆迁补偿纠纷的解决方式主要包括协商、行政裁决、行政复议、行政诉讼及司法强制等途径,具体如下: 一、协商解决 适用场景 :补偿协议达成后,若一方未履行协议义务,可通过协商重新达成一致。 特点 :非强制,需双方自愿,效率较高。 二、行政裁决 适用场景 :补偿协议或补偿决定争议时,可向房屋拆迁管理部门申请裁决(需在法定期限内提出)。 流程 :申请→裁决(30日内)→不服可申请行政复议。 三

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠拆迁过渡费标准

​​蚌埠拆迁过渡费标准以房屋价值补偿金为计算基数,住宅每月按0.25%-0.3%支付,非住宅按0.45%-0.5%支付,逾期未安置则加倍补偿。​ ​ 具体金额因安置方式、房屋性质及过渡期限而异,货币补偿一次性支付6个月过渡费,产权调换则按月发放。 ​​住宅过渡费计算​ ​ 自行解决周转房的,过渡期内每月标准为房屋价值补偿金的0.25%-0.3%(如蚌山区按0.3%,龙子湖区按0.25%)

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠拆迁补偿用明细

蚌埠市拆迁补偿明细主要包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、装修附属物补偿、停产停业损失补偿等多个方面。具体补偿标准依据《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及相关政策规定,并参考被征收房屋的市场评估价格进行确定。 1. 房屋价值补偿 房屋价值补偿是拆迁补偿中的核心部分,标准为不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。具体金额由具备资质的评估机构进行评估后确定。 2.

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠市拆迁补偿最新标准

蚌埠市拆迁补偿标准根据房屋类型和征收方式有所不同,具体如下: 一、房屋拆迁补偿标准 货币补偿 结构差异 :砖混结构房屋约1000-1200元/㎡,框架结构更高; 综合因素 :结合房屋面积、成新状况(如11年以上按90%计算,6-10年按95%)及持有证照情况调整。 安置方式 产权调换 :按人均45㎡标准,超出部分按200元/㎡差价计算; 货币安置

2025-05-08 建筑工程考试

蚌埠一区发布征地公告

​​蚌埠市蚌山区近期发布征地公告,拟征收湖滨社区、淮河社区及燕山乡部分集体土地用于戴湖路项目建设,涉及交通运输用地及公共事业用地,补偿标准依法执行并明确禁止抢栽抢建行为。​ ​ ​​征收范围与目的​ ​ 本次征收涉及湖滨社区湖山居委会、淮河社区许年姚居委会及燕山乡陈梁社区等区域,总面积以最终批准文件为准。项目旨在建设戴湖路(虎跃路-解放路),属于《土地管理法

2025-05-08 建筑工程考试
查看更多
首页 顶部