免费安装充电桩确实存在套路，主要集中在“免费范围模糊”“隐性收费项目”和“物业沟通成本”三大问题上。以下是具体分析：

1. “30米免费”的隐藏限制
   多数商家宣传的“30米内免费安装”实际指电表到充电桩的直线距离，而非配电室到车位的总长度。若电表需安装在公共配电室，实际布线可能远超30米，超出部分按每米几十元收费。部分用户因电表位置不合理，甚至面临“1米免费、剩余自费”的尴尬局面。

2. 扩容费与材料升级费
   老旧小区若电力容量不足，物业可能收取数千元“扩容费”，尤其当充电桩接入小区电网时。若线路需升级（如超过100米需10A线缆）或安装立柱、防水箱等配件，费用通常由用户承担。

3. 物业配合成为关键变量
   物业态度直接影响安装进度，部分物业以“电容不足”“安全隐患”为由拒绝，甚至要求额外“打点”。提前沟通并保留书面同意文件至关重要，避免后期纠纷。

4. 捆绑销售与兼容性风险
   部分4S店赠送的充电桩仅适配特定车型，若更换车辆可能需要重新购买设备。第三方充电桩虽价格低，但可能存在兼容性问题，导致充电效率下降。

建议用户签约前明确免费条款、要求书面报价，并提前与物业、电力公司核实安装条件，避免被“免费”噱头误导。