鹤岗的房子确实很便宜！

房价水平

• 新房价格：2025年鹤岗新房房价均价为3115元/m²。
• 二手房价格：2025年3月鹤岗二手房价格均价为1861元/m²，部分区域甚至更低。

具体案例

• 一室一厅：有报道称，一室一厅40多个平方的房子，大产权能过户的楼房，全款只要35000元。
• 其他房源：还有63平的房子6.5万元，68平的房子7.8万元，78平的房子12.5万元等案例。

原因分析

• 产业衰落：鹤岗曾是煤城，但随着煤炭行业的衰落，经济整体下滑，导致人口外流，房屋空置率高。
• 人口外流：本地人口减少，房屋供应过剩，导致房价低廉。
• 政策影响：政府为吸引新市民而出台的优惠政策，也对房价产生了影响。

总结

鹤岗的房子确实便宜，这主要是由于产业衰落、人口外流以及政策影响等多方面因素共同作用的结果。对于寻求低成本居住或投资的人来说，鹤岗可能是一个值得考虑的选择。购房者在做出决定前，应充分了解当地市场情况，并考虑个人需求和长期规划。