​​在柳州购房需满足户籍、社保或居住工作证明等条件，具体分为限价商品房、配售型保障性住房和普通商品房三类，其中​​ ​​限价房要求本地户籍或连续居住工作证明​​ ​​，​​ ​​配售型住房优先保障工薪家庭和人才​​ ​​，普通商品房则执行“认贷不认房”政策，首套利率低至3.7%。​​

柳州户籍家庭可直接申请限价商品房，需满足人均住房面积低于25平方米且未享受其他保障性住房政策；非本地户籍者需提供连续两年社保或居住工作证明。配售型保障性住房2025年新规明确，单身申请人需满18周岁且连续缴纳社保3个月以上，人才引进最高可享300万元购房补贴。普通商品房方面，首套首付比例20%、二套30%，多孩家庭可突破限购政策购买第三套，公积金**额度上限40万元，二手房取消满2年转让限制。

购房资格审核需提交户口本、婚姻证明、收入及住房情况证明等材料，限价房和配售型住房采用轮候摇号制，普通商品房由开发商直接销售。注意，已享受廉租房、公租房等保障的家庭需退出原保障资格方可申购限价房或配售型住房。

建议购房前通过住建局官网查询最新政策，或咨询银行确认**细则，避免因资格不符影响交易流程。