佛山学位房最新政策的核心在于:购房与学位不直接挂钩,需满足户籍或积分入学条件,且学区划分动态调整,开发商不得以“赠送学位”作为宣传噱头。
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购房与学位分离
根据政策,“学位”不属于商品,购房不等于获得学位资格。适龄子女入学需满足户籍要求(如落户佛山)或通过积分入学体系申请,且以教育部门当年招生方案为准。 -
动态学区划分与入学优先级
公办学校招生地段每年调整,不受楼盘销售承诺影响。录取顺序为:户籍生>政策性借读生>普通借读生。2019年起,购房不再直接获得政策性借读资格,统一纳入积分制管理。 -
开发商规范与配套要求
新建住宅需按标准配建教育设施(如幼儿园、中小学),但开发商不得虚假宣传“购房送学位”,相关条款需明确写入合同。二手房同样适用入户政策,但学位资格仍需按教育部门规定审核。
建议购房前务必核实当年学区划分及入学政策,避免因信息滞后导致纠纷。