劲松房子是否值得购买，主要取决于您的居住需求、预算以及对该地区发展前景的预期。

1. 地理位置与交通：劲松位于北京市中心城区，地理位置优越，交通便利。附近有多条地铁线路经过，如7号线、10号线等，可直达北京市区各主要区域。这对于日常通勤和出行非常方便。

2. 生活配套设施：劲松地区的生活配套设施完善，包括大型购物中心、超市、餐饮店、医院、学校等。这些设施可以满足居民的日常生活需求，提供便利的生活环境。

3. 教育资源：劲松地区拥有多所优质的学校，包括小学、中学和高中。这些学校的教育质量较高，为居民提供了良好的教育资源。

4. 房价与性价比：劲松地区的房价相对较高，但考虑到其地理位置、生活配套设施和教育资源等因素，性价比仍然不错。如果您有足够的预算，并且希望在市中心区域拥有一套房产，劲松是一个不错的选择。

5. 投资潜力：劲松地区的发展前景广阔，随着北京市中心城区的不断发展和城市更新，劲松地区的房产价值有望进一步提升。如果您考虑投资房产，劲松也是一个值得关注的区域。

总结：劲松房子是否值得购买，需要综合考虑个人的需求和预算。如果您看重地理位置、生活配套设施和教育资源，并且有足够的预算，劲松是一个值得考虑的区域。但请注意，购房决策应基于个人情况和市场状况的综合分析。