根据2024年财政部及地方政策，购房补贴主要分为以下四类，具体如下：

一、阶段性购房补贴（2024年4-6月）

• 适用对象 ：市内四城区新购新建商品住宅（含回迁安置房）

• 补贴标准 ：契税100%财政补贴，需在2024年8月30日前完成契税缴纳

• 限制条件 ：活动前已网签备案的房屋撤备案后不可重新备案

二、多孩家庭购房补贴（2024年1-12月）

• 适用对象 ：二孩及以上本市户籍家庭

• 补贴标准 ：购房款总额1.5%-2%（二孩1.5%，三孩2%）

三、人才购房补贴（哈尔滨市）

• 适用对象 ：在哈市9区购房的人才（社保/医保满40周岁）

• 补贴形式 ：首套/二套房一次性补贴

四、特殊群体购房补贴（如南宁市）

• 适用对象 ：2024年7-8月购买南宁中心城区住房的个人

• 补贴标准 ：首套/二套房最高1万元/套，车位最高1000元/套

注意事项 ：各政策有明确时间限制，需在规定期限内完成备案、缴税等手续。例如，阶段性补贴需在2024年8月30日前完成契税缴纳，多孩补贴需在2024年12月31日前完成购房。