根据最新权威信息，北京通州区办理营业执照的办理地点及流程如下：

一、办理地点

1. 通州政务服务中心

   • 地址：北京市通州区北关站地铁站内

   • 特点：提供专人指导服务，建议提前预约并携带材料原件办理。

2. 市场监管局（原工商局）

   • 地址：通州区各街道工商所或市场监管局窗口

   • 适用：需线下提交材料，如身份证、房产证等。

3. 线上平台（推荐）

   • 网址：https://ect.scjgj.beijing.gov.cn/

   • 步骤：

     1. 注册账号并选择个人服务；

     2. 完成企业核名、信息填写及材料提交；

     3. 法人及股东需通过手机确认身份。

二、所需材料

• 基础材料 ：身份证原件及复印件、经营场所房产证原件及复印件；

• 其他材料 ：公司章程（自动生成或自行起草）、经营范围说明等。

三、注意事项

• 地址要求 ：需提供真实办公地址，商业地址优先，住宅地址需符合行业规定；

• 办理时间 ：线上核名后约1周可领取执照，线下窗口约3个工作日。

建议优先选择线上平台或政务服务中心办理，确保流程高效且信息准确。