房产证去名字需根据变更方式准备不同材料，以下是主要分类及所需材料：

一、买卖/赠与变更

1. 基础材料

   • 房产证原件

   • 双方身份证原件及复印件

   • 房屋平面图、地籍图

   • 契税凭证原件

   • 经公证的买卖合同或赠与合同原件

2. 特殊要求

   • 自然人委托需公证委托书（境外人士或无国内身份证者需公证合同）

   • 非婚姻期间变更需通过买卖或赠与完成

二、夫妻更名

• 材料 ：

  • 结婚证（婚姻存续期间）或单身证明（非婚姻期间）

  • 双方身份证原件及复印件

  • 房产证原件

  • 仅需缴纳工本费，无需其他税费

三、继承变更

• 材料 ：

  • 遗嘱或法定继承证明（如亲属关系证明）

  • 经公证的继承文件（部分地区要求）

  • 身份证原件及复印件

  • 可能涉及少量税费

四、析产变更

• 材料 ：

  • 房产分割协议及公证文书

  • 双方身份证原件及复印件

  • 房屋测绘报告

  • 登记申请书

通用注意事项

• 所有材料需原件及复印件，部分需公证（如委托、合同）

• 办理前建议咨询当地不动产登记中心确认具体要求