根据最新公开数据，中国房地产企业负债排名及部分企业概况如下：

一、2023年底负债排名前十的房地产企业

1. 中国恒大

   总负债约2.45万亿元，已进入破产重组程序两年，项目主要分布三四线城市。

2. 碧桂园

   总负债约1.43万亿元，因资金链问题面临流动性危机，已转让部分物业公司股权。

3. 万科集团

   总负债约1.35万亿元，业务覆盖全国，聚焦二线城市，2023年新增深圳地铁项目。

4. 绿地控股

   总负债约1.24万亿元，业务多元化但负债压力较高，项目覆盖全国。

5. 保利发展

   总负债约9847亿元，位列前三，业务以住宅开发为主。

6. 融创中国

   总负债约9305亿元，曾因流动性问题引发关注。

7. 华润置地

   总负债约6128亿元，多元化业务布局导致负债规模较大。

8. 龙湖集团

   总负债约5724亿元，近年来通过降负债、转型提升财务健康。

9. 中海地产

   总负债约4953亿元，长期位居前列，资产质量受市场波动影响。

10. 招商蛇口

    总负债约4338亿元，聚焦城市更新与产业园区开发。

二、其他关键信息

• 恒大 的负债问题源于过度扩张和多元化失败，对购房者影响深远。

• 碧桂园 因三四线城市项目过多，面临较大的市场下行风险。

• 万科 虽负债较高，但业务多元化程度较高，抗风险能力相对较强。

• 部分企业如 融创 、 龙湖 等正在通过重组、出售资产等方式缓解负债压力。

以上数据综合自权威机构报告及***息，排名可能因统计口径、负债定义（如总负债/净资产）不同存在差异。