​​河间最新楼盘及价格概览：当前市场主力房源集中在东北部与核心区域，均价约7458元/㎡，部分优质洋房单价低至6000元出头，总价跨度从23万至128万，满足刚需到改善需求​​。

1. ​​热门楼盘与价格亮点​​

   • ​​恒泰丽景​​：138平电梯洋房带储间，92万可议，单价约6667元/㎡；
   • ​​瀛州龙樾府​​：118平三室两厅两卫87万，性价比突出；
   • ​​中亚·和园​​：140平精装三室带车位储间95万，配套成熟；
   • ​​宏宇·九玺台​​：128平三室带车位106万，定位中高端；
   • ​​德利瀛州尚府​​（待定）：109~143㎡主力户型，背靠双公园，预计参考板块均价5766元/㎡。

2. ​​市场趋势与区域差异​​
   河间房价近1年波动平缓，4月均价7458元/㎡，东北部房源总价普遍低于100万，核心区如“二中”板块均价7688元/㎡。低价盘如​​澳林玻璃智造产业园​​（2500元/㎡）适合投资，但需注意区位配套。

3. ​​购房建议​​
   刚需可关注​​泽园洋房​​（133平6000元/㎡）或​​三厂北区​​74平低总价房源；改善型推荐​​京南一品​​（129平带车位128万）或​​中亚·瑞霖园​​（140平“0公摊”设计）。待售楼盘需密切关注备案价动态。

​​提示​​：实地考察时优先验证产权与满五唯一条件，部分“捡漏房源”需快速决策，建议结合个人需求与长期规划选择。