烟台房管局的工作时间为‌周一至周五上午8:30-12:00，下午13:30-17:30‌（夏季可能调整为14:00-17:30），‌周末及法定节假日休息‌。具体时间可能因业务类型或临时调整略有变化，建议提前电话确认。

1. ‌常规办公时间‌
   烟台房管局执行标准行政班制度，工作日分两个时段对外办公：上午8:30-12:00为业务受理高峰，适合办理房产登记、过户等需现场核验材料的业务；下午时段适合咨询或领取证件等简单事项。

2. ‌季节性调整‌
   夏季（通常6月-9月）部分窗口可能延长午休，下午办公时间调整为14:00开始。冬季恢复13:30上班，建议5-10月期间通过官网查询最新通告。

3. ‌特殊业务时间‌
   批量业务（如开发商备案）或需多部门协同的业务（如抵押解押）需预约办理，部分窗口可能开放延时服务，建议提前通过“烟台不动产登记”微信公众号预约。

4. ‌节假日安排‌
   春节、国庆等长假前后可能出现业务量激增，可错峰选择节后第二周办理。临时调休日通常不开放业务，但线上查询系统24小时可用。

如需办理紧急业务或确认最新时间，可拨打0535-62XXXXX（产权科）或通过政务服务网实时咨询在线客服。