​​张家口拆迁补偿标准根据房屋类型、土地性质及政策执行，核心补偿包括房屋价值、安置费及奖励性费用，农村与城市补偿方式差异显著。​​

1. ​​房屋价值补偿​​

   • ​​城市房屋​​：货币补偿按评估价+装修补偿计算，公式为：$合法房产评估价+装修商定金额$。产权调换则需结清差价，评估标准不得低于征收公告日类似房产市价。
   • ​​农村房屋​​：分两类处理。若建制撤销或不具备易地建房条件，补偿为$（重置单价\times 成新+区域土地使用权基价+补贴）\times 建筑面积$；可易地建房的，按$（重置单价\times 成新+补贴）\times 建筑面积$补偿，另支付新宅基地费用。

2. ​​安置补助费用​​

   • 包含搬迁费、临时安置费（无周转房时）及停产停业损失（非住宅）。计算公式为：$搬迁补助费+临时安置补助费+超期过渡费+损失赔偿$。若提供周转房或属住宅房屋，部分费用免除。

3. ​​其他补偿与奖励​​

   • 附着物如仓房、水井等按标准补偿（如沼气池4600元/个）。​​奖励性补偿​​鼓励配合拆迁，金额由地方政府制定。农村另享每户2万元异地安置补助。

4. ​​特殊情形处理​​

   • 违章建筑不予补偿，未超期临时建筑按剩余期限补偿。对评估结果异议可10日内申请复核。

​​提示​​：补偿细则需结合最新政策文件，建议咨询专业机构或律师确保权益。动态调整的区片价与社保补贴政策可能进一步影响实际到账金额。