南宁三室一厅的房价因区域和具体楼盘而异，一般来说，价格区间在80万至200万之间。

1. 区域影响房价

• 青秀区：作为南宁的政治、经济、文化中心，青秀区的房价相对较高，三室一厅的房价通常在150万至200万之间。
• 西乡塘区：西乡塘区是南宁的教育和科技中心，房价适中，三室一厅的房价通常在100万至150万之间。
• 兴宁区：兴宁区是南宁的商业和居住区，房价相对较低，三室一厅的房价通常在80万至120万之间。

2. 楼盘品质决定价格

• 高端楼盘：位于市中心或热门区域的高端楼盘，配套设施齐全，房价通常在180万以上。
• 中端楼盘：配套设施较为完善，房价通常在100万至180万之间。
• 经济型楼盘：位于相对偏远的区域，配套设施较为简单，房价通常在80万至100万之间。

3. 二手房市场价格

• 房龄和装修：房龄较新、装修较好的二手房价格通常较高。
• 地理位置：地理位置优越的二手房价格通常较高。
• 市场供需：市场供需关系也会影响二手房的价格。

总结

南宁三室一厅的房价受多种因素影响，包括区域、楼盘品质和二手房市场等。在购买房产时，建议根据个人需求和经济能力综合考虑，选择适合自己的房源。购房前应充分了解市场行情，以便做出明智的决策。