​​三亚民宿3个月价格表的核心规律是：旺季（12月-2月）价格飙升50%-120%，淡季（5月-9月）均价仅为旺季的30%-60%，而平季（3月-4月、10月-11月）价格介于两者之间，且​​临海民宿​​和​​高端别墅​**​的价差可达3-5倍。

1. ​​旺季（12月-2月）​​：春节前后价格达到峰值，海景房单日价格普遍突破800元，部分高端别墅甚至超过3000元/晚。此时需提前1-2个月预订，且多数民宿要求连住3晚以上。

2. ​​淡季（5月-9月）​​：受高温和雨季影响，价格大幅回落，市区民宿均价150-300元/晚，海棠湾、亚龙湾等热门区域的民宿价格也仅为旺季的40%左右，部分业主会推出周租/月租优惠。

3. ​​平季（3月-4月、10月-11月）​​：气候宜人且游客较少，价格比旺季低20%-40%，例如三亚湾一线海景房约400-600元/晚，是性价比最高的时段。

4. ​​区域价差明显​​：大东海、三亚湾的民宿价格普遍低于亚龙湾和海棠湾，同一区域内，步行5分钟到海滩的民宿价格可能比临海房低30%-50%。

5. ​​特殊因素影响​​：节假日（如五一、国庆）会出现短期涨价，而台风季（7月-9月）可能触发临时降价，建议灵活调整行程。

三亚民宿价格波动与气候、节假日强相关，避开春节和寒暑假能节省40%以上预算，选择平季出行或非临海房源性价比更高。