​​户口在外地老家的宅基地继承遵循“地随房走”原则，核心要点是：宅基地本身不可继承，但地上房屋作为私有财产可依法继承，继承人因此获得宅基地使用权。​​关键点包括：①无论户籍是否在农村，子女均可继承房屋及附带宅基地使用权；②继承后仅能维修加固，不得翻建或新建；③房屋倒塌后宅基地由集体收回；④征收时房屋补偿归继承人，土地补偿归集体。

我国法律明确宅基地所有权归集体，使用权与成员资格挂钩，但通过继承房屋可间接延续宅基地权益。具体规则如下：

1. ​​继承条件​​：宅基地上必须有合法建造的房屋，空置宅基地无法单独继承。城镇户籍子女需通过公证或诉讼确认继承权，并及时办理不动产登记，登记时需注明“合法继承人”身份。

2. ​​权利限制​​：继承人不得擅自翻建、扩建房屋，维修需符合当地规划。若房屋自然倒塌，宅基地使用权终止。部分地区允许将闲置房屋出租给本村村民，但禁止对外出售或改建为经营性场所。

3. ​​多子女分配​​：多个子女可协商分割房屋产权，但宅基地使用权不可分割。实践中常见方式是由一方继承房屋并补偿其他继承人，或由村集体回购后重新分配。

4. ​​特殊情形处理​​：出嫁女儿、非婚生子女均享有平等继承权；若父母房屋属违建，则无法继承。长期照顾老人的亲属经村集体同意也可继承。

5. ​​征收补偿​​：遇到拆迁时，房屋按重置价补偿给继承人，宅基地补偿归集体。继承人无权要求安置房或新宅基地，补偿标准依地方政策而定。

随着2025年新规落地，宅基地继承政策更趋明晰。建议城镇户籍子女定期维护房屋以延长使用权期限，并通过合法途径盘活闲置资产，如发展乡村旅游或出租给本村村民。需警惕的是，违规改建可能面临拆除风险，而主动退出宅基地则不可逆转。保留这份“农村根脉”，既是对家族情感的维系，也可能成为未来资产配置的潜在资源。