社区工作常见问题主要集中在‌居民沟通不畅、资源分配不均、活动参与度低、公共设施维护难、突发事件应对不足‌五大方面。这些问题直接影响社区治理效率和居民满意度，需针对性解决。

1. ‌居民沟通不畅‌
   信息传达依赖传统公告栏或微信群，易导致政策解读偏差或通知遗漏。部分老年群体存在数字鸿沟，年轻居民则对线下沟通积极性不足。

2. ‌资源分配矛盾‌
   老旧社区停车位、健身器材等公共资源紧张，新建社区可能存在空间闲置。物业费收缴率差异也会加剧服务资源不平衡。

3. ‌活动参与度低‌
   亲子类、健康讲座等活动常出现"同一批人反复参加"，而多数居民因时间冲突或兴趣不足缺乏持续参与动力。

4. ‌公共设施维护滞后‌
   电梯故障、管道老化等问题报修后响应慢，维修资金使用流程复杂。部分居民对设施爱护意识薄弱，人为损坏率高。

5. ‌突发事件应对不足‌
   疫情防控、火灾逃生等应急预案演练流于形式，部分社区缺乏微型消防站等基础应急设备，志愿者队伍专业性待提升。

建议通过数字化工具优化沟通、建立资源动态台账、按需定制活动、推行"维修基金透明化"、开展实战化应急培训等方式系统性改善。关键要形成"居民共治"机制，避免社区工作者单方面兜底。