​​九台区征收土地补偿标准以区片综合地价为核心，农用地补偿单价为75元/平方米（二类区），包含土地补偿费（20%）和安置补助费（80%），青苗补偿另按栽培期产值计算。​​

1. ​​区片划分与基准价​​：九台区将辖区划分为四类区片，东湖街道等二类区执行75元/平方米标准，土地补偿费与安置补助费分别按区片价的20%和80%计算。其他区片如三类区（65元/平方米）、四类区（55元/平方米）则根据地理位置差异调整。

2. ​​青苗与地上物补偿​​：耕地青苗补偿分菜地（3.5元/平方米）和其他耕地（2.0元/平方米），能收获的不予补偿。地上建筑物、构筑物参照国有拆迁法规评估，确保实际损失覆盖。

3. ​​安置与社会保障​​：采用货币补偿结合社保安置，需安置农业人口数按耕地数量与人均耕地比例计算，保障被征地农民长期生计。

4. ​​特殊情形处理​​：临时用地按使用年限补偿（1年10%、2年20%），未利用地比照农用地标准，荒地开发补偿按原始用途的3-6倍产值计算。

​​提示​​：具体补偿可能因项目、地块用途微调，建议通过九台区土地管理部门或风险评估公示获取最新细则，确保权益透明化。