根据2025年最新政策,宁夏房贷利率呈现以下特点:
一、商业**利率
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LPR基准调整 :2024年12月,宁夏新发放个人住房**利率为3.19%,为有统计以来最低水平。2024年10月,政策允许浮动利率房贷在LPR基础上加点幅度超过-30个基点时自动调整至新利率,该调整已于10月25日完成。
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银行执行标准 :宁夏银行等金融机构通常以央行基准利率(如1年期4.35%、5年期以上4.90%)为基础,结合信用情况浮动,但未明确当前具体利率。
二、住房公积金**利率
2025年5月8日起,银川住房公积金**利率下调:
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首套房:5年期以下2.1%,5年期以上2.6%;
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第二套房:5年期以下2.525%,5年期以上3.075%。
建议通过银行App或官方渠道查询最新利率,因实际执行可能受**类型、信用评估等因素影响。