根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，土地征收规定主要包含以下要点：

一、征收目的与范围

1. 目的

   为公共利益需要，如城镇建设、基础设施配套等，需经省级以上政府批准后实施。

2. 范围

   明确具体地块（如灌云县侍庄街道树云村十组、城关镇金虎村齐心组等），以最终批准文件为准。

二、法定程序

1. 前置程序

   • 调查 ：核查土地现状（位置、权属、地类等）。

   • 评估 ：开展社会稳定风险评估，确定风险点及应对措施。

   • 公告 ：发布预公告（含范围、目的、调查安排），预公告不少于十个工作日。

2. 核心流程

   • 听证 ：若多数被征地人认为补偿方案不合理，需组织听证会并修改方案。

   • 登记与协议 ：完成补偿登记后，与被征地人签订安置协议。

三、补偿与安置

1. 补偿标准

   包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿等，具体标准由地方制定。

2. 安置方式

   可采取货币补偿、安置房或土地回购等方式，需保障被征地人居住权。

四、法律依据

以《土地管理法》第四十五条、第四十七条为核心，结合地方实施细则（如江苏省、安徽省规定）执行。

五、特殊规定

• 成片开发 ：可统一组织区域风险评估。

• 禁止抢建 ：预公告发布后抢栽抢建不予补偿。