商转公停办最新政策

截至2025年3月,商转公**的最新政策如下:

  1. 南宁市
  • 南宁市住房公积金管理中心根据资金运用率的情况,暂停受理商转公**业务。当资金运用率超过85%时,会暂时停止受理商转公**业务,并且已受理业务的存量需要消化。
  1. 贵州省
  • 贵州省住房资金管理中心自2023年9月1日起暂停商转公**的受理,直到个贷率降至95%以下时,将及时恢复商转公**的受理。
  1. 重庆市
  • 重庆市住房公积金管理中心发布了《关于开展住房公积金商转公**直转业务的通知》,自2025年1月1日起实施,无需借款人自筹资金结清原商业**,就可实现“商转公”。
  1. 合肥市
  • 合肥市住房公积金管理委员会办公室自2025年1月20日起恢复个人住房商业**转住房公积金**业务。
  1. 沈阳市
  • 沈阳市住房公积金管理委员会审议通过了优化部分住房公积金**和提取政策措施,自2025年1月1日起实施,旨在满足广大缴存人住房消费融资需求,缓解购房资金压力。

建议

  • 关注当地政策动态 :由于各地政策可能会有所调整,建议定期关注当地住房公积金管理中心的最新通知和公告。

  • 提前咨询 :有意申请商转公的缴存人应提前携带相关证明材料到公积金业务窗口咨询,了解具体申请条件和流程。

  • 准备充足材料 :根据最新政策规定,准备好所需的商业住房**借款合同、借款凭证、**余额证明材料等。

这些政策调整旨在保障住房公积金资金流动性风险可控,同时满足缴存职工的合理**需求。

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取决于具体情况 商贷还了6年后是否划算转公积金**, 取决于多个因素 ,包括总**年限、当前还款剩余年限、是否准备购买第二套房以及个人财务状况等。以下是一些关键点: 总**年限 : 如果商贷年限较长(如30年),在商贷还了6年后转公积金**是划算的,可以省去不少利息费用。 如果商贷年限较短(如10年),已经还了6年,转换的意义不大,没必要了。 当前还款剩余年限 :

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商贷转公必须先还清吗

必须 商贷转公** 是否需要先还清商业**,存在以下几种情况: 必须先还清 : 根据《关于开展住房公积金商转公**直转业务的通知》,商转公**可以采取“先还后贷”或“以贷还贷”两种方式办理,但无论哪种方式,通常都需要先结清原商业**。 法律上明确规定,商贷转公需要经过公积金管理中心审核同意,并对商业**的相关费用还清后才可以办理。 部分情况下不需要提前还清 :

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商转公**三大忌

商转公**三大忌如下: 不是纯商业** : 如果客户的房贷是组合**,即包含商业**和公积金**两部分,那么不能将商业**部分转为公积金**。 公积金账户状态异常 : 公积金账户不能处于异常状态,如离职或失业导致的公积金断缴等,这些情况会影响商转公业务的办理。 连续缴费时长不足 : 不同地区对公积金连续缴费时长的要求不同,有些地区要求连续缴费12个月以上,有些地区可能要求6个月

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为什么不建议商贷转公积金

不建议商贷转公积金的原因主要有以下几点: 银行不同意 : 借款人需要提前向申贷银行提出转贷申请,但银行可能会因为多种原因拒绝,例如已经为**购买了保险,从保险角度不允许转贷。 申请人数过多 : 商转公流程复杂,需要先垫付资金将商业**未结清部分还清,然后申请办理公积金**,这一过程中可能需要投入大量时间和精力,且申请人数众多,需要长期等待。 占有公积金**资质 : 一旦办理商转公

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新旧车置换补贴要多少时间

汽车置换补贴的到账时间并没有统一的标准,但大致可以分为以下几种情况: 一般情况 : 置换补贴通常需要 一周左右 的时间才能到账,但在某些特殊情况下可能会延长一些。 审核时间 : 交易平台审核车主信息需要 3个工作日 。 审核通过后,提交符合条件的相关材料,政府补贴将在 15个工作日内 划入车主银行账户或中国建设银行活期储蓄账户。 特殊情况 : 有些地方在手续齐全审核通过后大约

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汽车置换补贴的截止日期因地区和政策的不同可能有所差异,但根据 2024年汽车以旧换新和汽车置换更新补贴政策 , 全国范围内的补贴申请截止日期为2025年1月10日24时 。若申请材料需要更改或补正,也应在此日期前完成。 建议您及时关注当地政策和经销商的通知,以确保能够顺利完成补贴申请

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旧车补贴政策到什么时候截止

国家汽车以旧换新补贴政策的截止日期是2024年12月31日 。该政策原定的实施时间为2024年4月24日至2024年12月31日,申报截止时间为2025年1月10日。尽管有消息称商务部将提前谋划明年的汽车以旧换新接续政策,但具体方案尚未公布。 各地区的补贴政策可能有所不同,例如北京市的汽车置换补贴政策实施时间为2024年9月1日至2024年12月31日

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旧车置换后,补贴的到账时间并没有一个统一的标准,但大致可以分为以下几种情况: 审核与递交材料阶段 : 手续齐全审核需要3个工作日。 审核通过后递交材料需要15个工作日。 补贴到账时间 : 补贴一般在18个工作日左右可以领取。 补贴在15个工作日内到账。 补贴在3个月内到账。 其他注意事项 : 工作日不包括一周的第6天和法定节假日。 不同品牌和商家的置换补贴时间设定可能不一样

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取消商转公**的操作步骤如下: 向原商贷银行或公积金管理中心提出商转公的**申请 。 如果房屋已经设定抵押,需要先取得原商业银行的同意,同意结清商贷 。 提交公积金**所需资料,公积金中心会进行受理、审查和审批 。 公积金管理中心审批通过后,通常需要在30日内结清原商贷 。 原商贷结清后,解除旧的抵押登记,再办理住房公积金**抵押手续 。 公积金中心在收到新的抵押登记证明后

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河北可以商转公吗

截止到2024年,河北省的部分城市已经恢复了“商转公”业务,而其他城市尚未恢复。以下是已经恢复“商转公”业务的城市: 保定市 张家口市 唐山市 石家庄市 沧州市 廊坊市 衡水市 邯郸市 承德市 邢台市 秦皇岛市 而河北省直公积金目前不可以商转公。 建议您根据自己所在的城市,查询当地住房公积金管理中心的具体政策和办理流程,以获取最准确的信息

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河北省直公积金 可以 办理商转公业务。自2024年4月26日起,河北省省直缴存职工可以通过“河北省省直住房公积金”微信小程序预约住房公积金**置换商业银行个人住房**业务,并且省直住房资金中心将于4月28日正式受理“商转公”业务申请。此外,河北省内多个城市的住房公积金管理中心也已开放住房**“商转公”业务申请。 申请“商转公”业务需要满足以下条件: 符合石家庄住房公积金**条件;

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石家庄商转公2024最新政策条件

截至2024年,石家庄市的“商转公”政策条件如下: 符合住房公积金**条件 : 申请人必须是符合石家庄住房公积金**条件的缴存职工。 原商贷借款人 : 申请人必须为原商业**(商贷)的借款人,且必须是不动产权证书载明的产权人。 原商贷尚未结清 : 申请人的原商业**尚未结清。 原商贷银行同意 : 原商业**的银行必须同意申请人提前结清全部商业**。 不动产权证书 :

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河北省邯郸市房贷商转公最新政策

截至2025年3月,河北省邯郸市关于“商转公”的最新政策如下: 申请条件 : 申请人需在邯郸市缴存住房公积金,且为本市行政区域内使用商业银行住房**(不含住房公积金组合**)购买自住住房的在职职工。 原商业**尚未结清,且**处于正常还款状态。 原商贷用途为购买自住住房,且原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷。 所购住房已取得不动产权证书,且登记日期满5年。

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商转公2025最新政策

截至2025年3月,商转公的最新政策如下: 佛山政策 : 实施时间 :2025年4月1日起。 **额度 :20亿元,资金使用有效期至2025年12月31日。 申请条件 : 一方须为佛山公积金。 需为佛山唯一一套住宅。 2025年度商转公**额度为20亿元。 需要征得商贷银行同意。 重庆政策 : 实施时间 :2025年1月1日起。 特点 :无需借款人自筹资金结清原商业**

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商转公一般几年不建议转

还款剩余年限在2-3年 商转公是否划算主要取决于 还款剩余年限 。以下是一些关键点: 还款前期(前2-3年) : 如果商业**处于还款前期,转为公积金**较为划算。因为在还款前期,银行已经收取了大部分利息,转为公积金**可以降低利息支出。 还款期限后期(如第六或第七年) : 在还款期限后期,不建议商转公。因为前几年银行已经差不多收完**利息,后期转为公积金**节省的利息较少。 提前还款计划

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哪些城市可以商转公

以下城市已经或正在实施“商转公”政策: 深圳 重庆 石家庄 太原 福州 长沙 武汉 扬州 盐城 常州 湘潭 恩施 遵义 兰州 合肥 攀枝花市 西安 烟台 温州 嘉兴 南昌 厦门 泉州 苏州 宁波 无锡 芜湖 大连 广州 东莞 湛江 湖南 长春 盘锦 济南 淄博 枣庄 东营 泰安 威海 日照 临沂 德州 聊城 菏泽 滨州 济宁 建议: 购房者 :了解所在城市的具体“商转公”政策,确认是否符合条件

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商转公必须要去原银行做吗

商转公 必须要去原银行做 。在申请商转公的过程中,**人首先需要向原来的**银行咨询,并且提出申请。银行同意并出具相关证明后,**人需要按照银行的要求办理提前还款、结清商业**等手续,并带齐相关资料去银行以及公积金中心提交审核。公积金中心与银行审批通过后,**人需要去公积金中心办理抵押**业务。 具体流程如下: 向原银行咨询并申请 :**人需要向原**银行咨询商转公的具体要求和流程

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