安徽阜阳市的拆迁补偿标准包括以下几个方面:
- 房屋补偿标准 :
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楼房每平方米补偿3300元
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捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
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砖瓦房每平方米补偿2400元
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平房每平方米补偿1900元
- 其他地上附着物补偿标准 :
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仓房每平方米补偿920元
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室外水泥地坪每平方米补偿165元
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沼气池每个补偿4600元
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厕所每平方米补偿190—300元
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猪鸡舍每平方米补偿150到260元
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塑料大棚每平方米补偿165—280元
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菜窖每平方补偿180到330元
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砖石墙每延长米补偿190元
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格栅每延长米补偿450元
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大门楼每个补偿2400元
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饮用水井每眼补偿1000元
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农家排灌水井每眼补偿15000元
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排灌大井每眼补偿3万元
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排水管每延长米补偿80到150元
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电话移机补助费每户200元
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有线电视迁移补助费每户300元
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坟每座补偿5000元
- 异地安置补助费 :
- 每户2万元
- 临时安置补偿费 :
- 征收住宅房屋,每月按照评估确定的被征收房屋价值的5%,计算临时安置补偿费,每户每月不得低于300元。选择货币补偿的,支付期限为10个月;选择房屋产权调换的,支付期限为自搬迁之月至产权调换房屋交付后的4个月
- 搬迁补助费 :
- 用于补偿因搬迁产生的实际费用,如搬运家具、设备等的开销
- 土地补偿费 :
- 城镇开发边界范围外可采取宅基地安置方式,重新安排宅基地建房的,按照被征收住宅有效面积的评估价值给予补偿;宅基地的价值按照区位、面积进行差额互补。调整提高补偿安置标准,人均安置面积从30㎡/人调整为45㎡/人;室内装修补偿从100元/㎡调整为200元/平方米;生产经营损失从150元/㎡调整为200元/平方米;临时安置补助费从每月7元/㎡调整为每月10元/㎡;奖励标准从不超过160元/㎡调整为不超过200元/㎡;征收农村村民住宅重置价标准提高约10%
- 青苗补偿款 :
- 对因非法占用或滥用以获取发展利润而被迫放弃使用土地的农村集体经济组织,对其土地上种植的青苗因征收而遭受损害,向种植者及相关人员支付的一种补偿费用
- 附着物补偿金 :
- 对因非法占用或滥用以获取发展利润而被迫放弃使用土地的农村集体经济组织,对其土地上的附着物,例如房屋、其他设施等,因征收而遭受损害,向所有者支付的一种补偿费用
- 安置补助金 :
- 对因非法占用或滥用以获取发展利润而被迫放弃使用土地的农村集体经济组织,为安置因征收而导致的剩余劳动力而支付的一种补偿费用
这些补偿标准旨在确保被拆迁人的合法权益得到充分保障,并综合考虑了房屋的结构、折旧程度、用途、面积、装修情况等因素。具体的补偿数额需要根据当地政府的评估和计算来确定。