截至2024年,工程造价收费标准主要依据《建设工程工程量清单计价标准(2024版)》进行制定。以下是一些关键点:
- 全过程造价的市场收费价格 :
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项目建筑面积10万方及以下 :
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一类业态(如住宅、商业社区等):12元/平米
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二类业态(如办公楼、酒店等):14元/平米
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项目建筑面积10万方以上 :
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一类业态:11元/平米
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二类业态:13元/平米
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结算效益收费 :
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审减额超5%以上效益收费按项目各总分包合同中约定的收费标准执行,费用由相关总分包直接支付给咨询单位,甲方可参与协调。
- 工程造价基础业务咨询收费 :
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计费基数 :
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普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数
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别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数
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各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数
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计量基准单价 :详见民用建筑工程计量收费标准表
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服务内容系数 :
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单独委托计量:1
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同时委托清单编制服务内容系数:1.15
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同时委托计价服务内容系数:1.15
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同时委托清单编制及计价服务内容系数:1.30
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图纸降效系数 :
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有CAD图纸:1
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无CAD图纸:2
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委托范围系数 :
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整体工程委托:1
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按户型、标准层、样板间委托:3
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工期调整系数 和 变更调整系数 :根据具体情况调整。
- 施工监理服务收费 :
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基准价 :根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%
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市场调节价 :由发包人和监理人协商确定收费额。
这些标准和规范为工程造价提供了详细的指导和依据,确保工程造价的合理性和准确性。建议在实际操作中,结合具体项目的实际情况和最新的政策文件,进行详细的造价分析和预算编制。
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