消防通道的最新规定主要涉及以下几个方面：

1. 消防通道的定义与重要性 ：

• 消防通道包括从室内到地面的楼梯、小区内到外面公路的道路等，是火灾扑救、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，必须时刻保持畅通。

2. 法律依据 ：

• 《中华人民共和国消防法》第二十八条和第六十条明确规定，任何单位或个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，违者将面临罚款、警告等处罚，甚至强制执行。

3. 消防车通道的设置要求 ：

• 消防车通道的出入口路面应设置黄色网状实线，标线中央位置沿行车方向标注“消防车道 禁止占用”的警示字样。两侧需设置醒目的警示牌，提示严禁占用，违者将承担法律责任。

• 消防车通道的净宽度和净空高度均不应小于4米，转弯半径应满足消防车转弯的要求。不得设置停车泊位、构筑物、固定隔离桩等障碍物，不得设置妨碍消防车举高操作的树木、架空管线、广告牌、装饰物等。

4. 维护与管理 ：

• 物业服务企业或相关管理方应定期实施防火巡查，确保疏散通道、安全出口和消防车通道畅通。居民住宅区的业主、使用人应落实维护管理职责，划设标志线、设置警示牌，并定期维护，确保鲜明醒目。

• 鼓励单位和个人举报占用、堵塞、封闭消防车通道的行为，相关部门应及时核查并依法处理。

5. 其他相关规定 ：

• 街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160米。当建筑物沿街道部分的长度大于150米或总长度大于220米时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。

• 高层建筑的周围应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。消防车道与高层建筑之间不应设置妨碍登高消防车操作的障碍物。

综上所述，消防通道的管理和维护需要各方共同努力，确保其畅通无阻，以应对火灾等紧急情况。