河北省商转公最新政策要点（截至2025年4月6日）

一、‌石家庄市政策调整‌‌

1. ‌分阶段实施登记年限要求‌：

   • ‌2025年4月1日起‌：原商贷所购住房不动产权证书登记日期需满4年。
   • ‌2025年7月1日起‌：登记日期需满3年。
   • ‌2025年10月1日起‌：登记日期需满2年。
     （此前规定为登记日期满5年）

2. ‌受理范围‌：

   • 市内四区、高新区及其他县区分别由个贷中心、各管理部受理‌。

3. ‌**方式‌：

   • ‌“先还后贷”‌：需自筹资金结清商贷后办理公积金**。
   • ‌“以贷还贷”‌：公积金**直接偿还商贷剩余本金（需补差额）‌。

二、‌保定市动态启停机制‌‌

1. ‌启动条件‌：

   • 当住房公积金个贷率低于75%时，次月1日启动商转公业务。
   • 个贷率高于85%时暂停，回落至75%以下时恢复。

2. ‌适用范围‌：

   • 仅限本市缴存职工，且原商贷不含组合**。

三、‌廊坊市政策放宽‌‌

1. ‌取消登记年限限制‌：

   • 自2024年9月1日起，原商贷所购住房取得不动产权证书即可申请，不再要求登记年限。

2. ‌异地缴存职工适用‌：

   • 支持异地缴存职工（非灵活就业人员）办理商转公。

四、‌省直缴存职工政策‌‌

1. ‌登记年限要求‌：

   • 原商贷所购住房不动产权证书登记日期需满5年，且需提供抵押担保。

2. ‌办理渠道‌：

   • 通过微信小程序预约后，线下提交材料办理。

五、‌全省共性要求‌

1. ‌基础条件‌：

   • 原商贷未结清，银行同意提前还款‌。
   • 申请人需为产权人且正常缴存公积金6个月以上‌。

2. ‌额度限制‌：

   • 最高额度：单身60万，夫妻80万；不超过原商贷剩余本金（扣除部分还款额）‌。

‌注‌：各城市政策存在差异，建议根据所属缴存地咨询当地公积金中心。