根据目前的最新信息，西安的“商转公”政策尚未恢复，以下是具体情况及原因：

1. 当前政策状态

西安的“商转公”政策自2022年暂停后，至今尚未恢复。主要原因在于西安市住房公积金资金流动性紧张，无法满足重启“商转公”所需的资金条件。

2. 暂停原因

• 资金流动性紧张：截至2024年底，西安公积金个贷率已突破90%，远超全国85%的安全警戒线。公积金**发放额显著高于归集额，形成资金缺口。
• 地方财政限制：西安市地方债务率较高，难以像其他城市那样通过财政注资缓解公积金资金压力。例如，贵州省通过财政注资50亿元支持公积金中心，但西安因财政状况无法复制此模式。
• 代际贡献差扩大：60后、70后缴存群体进入集中提取期，而80后、90后成为**主力，进一步加剧了资金压力。

3. 近期政策调整

尽管“商转公”政策尚未恢复，西安公积金管理中心近期推出了一些新政策，为购房者提供便利：

• 提高**额度：夫妻双方最高**额度从80万元上调至90万元，单人最高**额度从50万元调整为60万元。
• 降低**利率：自2025年1月起，首套房公积金**利率降至2.85%，二套房降至3.325%，相较于商业**仍具有明显利息优势。

4. 未来可能性

虽然目前尚未明确“商转公”政策重启的时间，但相关部门表示会继续加强政策调研，视**投放及资金流动性情况，研究恢复“商转公”业务的可行性。

总结

目前，西安的“商转公”政策尚未恢复，主要原因是公积金资金流动性紧张。虽然政策重启时间尚未明确，但相关部门正在研究解决方案。公积金**额度和利率的调整为购房者提供了一定程度的支持。如果您有进一步疑问，建议持续关注西安住房公积金管理中心的官方公告或咨询相关部门。