2025年4月1日起
受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满四年的商转公业务。
2025年7月1日起
受理原商贷所购住房已取得不动产权证书，且登记日期满三年的商转公业务。
2025年10月1日起
受理原商贷所购住房已取得不动产权证书，且登记日期满两年的商转公业务。
政策明确要求申请人需满足房屋套数、房龄（**期限与房龄之和不超过50年）等条件，并可通过“先还后贷”或“以贷还贷”两种方式办理。建议有需求的职工根据自身房产登记时间选择对应阶段办理，并提前准备相关材料（如不动产权证、原商贷合同等）。
2024年各地商转公**政策调整主要体现在扩大**对象、调整缴存年限和放宽征信条件等方面，具体如下： 一、南充市政策调整（2024年3月实施） 扩大**对象 将**对象从“本地缴存人”扩大至“异地缴存人”，允许非本地户籍缴存职工申请。 调整缴存时限 缴存年限从“原办理商贷时已缴存”调整为“申请商转公时已缴存6个月以上”。 放宽征信条件
根据目前的最新信息，西安的“商转公”政策尚未恢复，以下是具体情况及原因： 1. 当前政策状态 西安的“商转公”政策自2022年暂停后，至今尚未恢复。主要原因在于西安市住房公积金资金流动性紧张，无法满足重启“商转公”所需的资金条件。 2. 暂停原因 资金流动性紧张 ：截至2024年底，西安公积金个贷率已突破90%，远超全国85%的安全警戒线。公积金**发放额显著高于归集额，形成资金缺口。
根据检索结果，截至2025年4月6日，杭州市尚未正式实施商业性住房**转住房公积金**（简称“商转公”）政策。以下是关键信息梳理： 政策现状 杭州公积金中心多次表示，由于公积金资金使用率持续高位运行，目前暂不具备开展“商转公”业务的条件。尽管2024年10月公积金政策调整中提到了支持改善性购房需求，但“商转公”仍处于研究阶段，未有明确落地时间表。 全国动态与专家建议
受理范围逐步扩大 2025年4月1日起受理原商贷所购住房已取得不动产权证书且登记日期满四年的业务 7月1日起将受理登记日期满三年的业务 10月1日起将受理登记日期满两年的业务 申请条件要求 需满足石家庄市住房公积金**条件 原商贷尚未结清且银行同意提前还款 所购住房需有不动产权证书 房龄要求：**期限+房龄不超过50年，房龄超30年不予受理 办理方式选择 先还后贷
河北省商转公最新政策要点（截至2025年4月6日） 一、石家庄市政策调整 分阶段实施登记年限要求 ： 2025年4月1日起 ：原商贷所购住房不动产权证书登记日期需满4年。 2025年7月1日起 ：登记日期需满3年。 2025年10月1日起 ：登记日期需满2年。 （此前规定为登记日期满5年） 受理范围 ： 市内四区、高新区及其他县区分别由个贷中心、各管理部受理。
2024年石家庄商业**转公积金**最新政策 1. 申请条件 借款人资格 ：借款人需为石家庄市住房公积金缴存职工，且符合住房公积金**申请条件。 原商业**情况 ：原商业**应为个人住房**，且**银行同意借款人提前结清**。 房屋性质 ：所购房屋应为普通自住房，且符合石家庄市住房公积金**的相关规定。 2. 办理流程 申请 ：借款人向石家庄市住房公积金管理中心提出商转公**申请，并提交相关材料
在石家庄，商业**可以转为公积金**，但需要满足一定的条件和政策要求。以下是详细说明： 1. 政策背景 石家庄市允许商业**转公积金**，以减轻职工的购房还款压力。根据最新政策，自2025年4月1日起，石家庄市进一步优化了“商转公”**政策，采取分阶段实施的方式，逐步放宽不动产权证书的登记年限要求。 2. 申请条件 申请人需满足以下基本条件： 住房公积金缴存要求
根据石家庄住房公积金管理中心最新发布的政策，自2025年4月1日起，石家庄市分阶段实施商业**转住房公积金**（简称“商转公”）业务，具体政策如下： 一、分阶段受理范围 2025年4月1日起 受理原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满四年的“商转公”业务。 2025年7月1日起 受理原商贷所购住房已取得不动产权证书，且登记日期满三年的“商转公”业务。
石家庄停止商贷转公积金的主要原因及政策调整如下： 一、政策调整背景 全省统一停摆 自2019年1月1日起，河北省全面停止办理住房公积金**置换商业银行个人住房**（商转公）业务，石家庄作为河北省省会城市，同步执行了这一政策。 政策依据 该调整依据为河北省人民政府办公厅发布的《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字【2017】45号），明确停止办理此类业务。 二
石家庄上次商转公政策发布时间 石家庄上次商转公政策于2024年4月23日发布，石家庄住房公积金管理中心宣布将于4月28日提前重启商转公业务，石家庄也成为京津冀首家实施商转公政策的城市。 2025年3月31日，石家庄住房公积金管理中心发布《关于进一步优化石家庄市住房公积金**置换商业银行个人住房**的通告》，自2025年4月1日起在全市分阶段实施商转公**业务，进一步优化了商转公政策
石家庄市住房公积金管理中心自2025年4月1日起分阶段启动“商转公”**业务，并同步优化了公积金提取政策。以下是最新政策要点： 一、商转公**业务实施时间分阶段推进 第一阶段 受理时间 ：2025年4月1日起 年限要求 ：原商贷所购住房需取得不动产权证书且登记日期满 4年 。 第二阶段 受理时间 ：2025年7月1日起 年限要求 ：登记日期满 3年 。 第三阶段 受理时间
在石家庄进行商业**转为公积金**（商转公）需要满足以下条件： 借款人条件 公积金缴存 ：借款人需在石家庄住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且申请时处于缴存状态。 信用记录 ：借款人及配偶个人信用记录良好，无重大不良信用记录。 还款能力 ：借款人及配偶有稳定的收入来源和按时足额偿还**本息的能力。 年龄限制 ：借款人及配偶的年龄在18周岁以上，男性不超过60周岁
政策法规限制 根据河北省人民政府办公厅2017年发布的《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字【2017】45号），明确要求“停止办理‘住房公积金**置换商业银行个人住房**’业务”。这一政策依据《住房公积金管理条例》和央行相关通知，旨在规范公积金使用范围，防止资金违规操作。 地方执行要求 石家庄市自2019年1月1日起全面停止商转公业务
根据最新政策，石家庄市自2025年4月1日起已分阶段恢复商转公**业务，但需满足特定条件。若您遇到商转公被叫停的情况，可参考以下解决方案： 一、确认是否符合最新政策条件 不动产权证书年限要求 ： 2025年4月1日起受理登记满4年的住房； 7月1日起受理登记满3年的住房； 10月1日起受理登记满2年的住房。 若您的房产未达年限要求，需等待对应时间节点。 其他必要条件 ：
根据廊坊市住房公积金管理中心的规定，商业**转为公积金**需满足以下条件： 一、基本条件 公积金缴存要求 需连续足额缴存住房公积金满6个月（部分地区要求12个月）且账户处于正常缴存状态。 原商贷还款要求 **已正常还款满1年（含）； 近期内无逾期记录。 房屋产权要求 所购房产需取得《不动产权证书》，产权清晰无纠纷或抵押限制。 借款人身份要求 必须是原商业**的借款人或配偶。 二、其他注意事项
石家庄公积金“商转公”政策要点梳理（截至2025年4月） 一、分阶段受理时间及条件 根据房产证登记年限分三阶段实施： 2025年4月1日起 ：受理房产证登记日期满四年（以不动产权证书/房屋所有权证登记日期为准）。 2025年7月1日起 ：受理房产证登记日期满三年。 2025年10月1日起 ：受理房产证登记日期满两年。 二、申请条件 需同时满足以下要求： 申请人资格
