最新监理收费标准670号文明确了工程监理服务市场化定价机制，通过分档计价模式、动态调整系数、全过程服务收费**三大核心机制实现收费规范化。该标准首次将监理服务拆分为基础监理与增值服务，建立与项目规模、复杂程度挂钩的阶梯式收费体系，同时引入区域经济系数实现精准定价。

分档计价模式将工程项目按投资额划分为五档：

1. 1000万以下项目采用固定费率3.2%-3.8%
2. 1000万-5000万执行3.0%基准费率
3. 5000万-2亿项目启用2.8%费率
4. 超过2亿项目采用浮动费率机制，最低可至2.5%
   特别规定超高层建筑、智能建造等特殊工程可上浮20%收费。

动态调整机制包含三个维度：

• 区域调节系数按经济发展水平划分三类地区（0.9-1.2）
• 工程复杂度系数根据技术难度上浮10%-30%
• 物价指数每年联动更新，2025年起启用CPI+PPI双指标调整模型。

费用构成创新性拆解为：

1. 基础监理费（占60%）覆盖质量安全管控等常规服务
2. 增值服务费（占30%）含BIM协同、绿色建筑咨询等专项
3. 风险准备金（占10%）用于工程质量终身责任制保障。

该标准同步推行电子化计费系统，要求企业接入住建部监理服务计价平台，实时比对区域收费中位数。过渡期内（2025年底前）允许传统计价方式与电子系统并行，但2026年起全面实施线上备案制。政策实施后，建设单位可通过扫码验证监理企业收费标准备案情况，违规收费将纳入建筑市场信用惩戒体系。