二建法规部分常见误区
备考误区
不深入思考
许多考生在备考二级建造师时存在死记硬背的现象，忽视了深入理解和思考的重要性。这种做法不仅容易导致知识点混淆，而且在实际应用中难以灵活运用。突击学习
二级建造师考试相对较难，但有些考生等到最后进行突击学习，忽视了日常积累和基础知识的夯实。建议考生按照学习计划每天学习，日积月累更为重要。盲目学习
基础薄弱的考生不知道复习的侧重点，选择盲目看书。在备考二建时，应根据自己的复习水平和本年度的考试特点做出相应调整，制定出扬长避短的计划。学习盲目规划
有些考生对自己的学习毫无计划，整天忙于被动应付备考和考试，缺乏主动的安排。这样很容易被各种琐事拖延时间，导致学习散漫毫无效率。不会科学利用时间
时间对每个人都是公平的。有的考生虽然忙忙碌碌，但实际效果不佳。二级建造师复习一定要合理安排好每个科目复习内容，按自己的分配好的时间去完成。死记硬背复习内容
许多考生在学习的时候存在死记硬背的现象，教材买到手里之后，不管理不理解，反正都往头脑中硬塞就完事了。建议跟着老师一起学习，老师讲课思路清晰且有条理，帮你梳理全书重难点的同时也会帮助做好复习规划。忽视教材盲目刷题
有大部分考试可能认为只要大量刷题就能掌握知识点，但实际上，教材是考试的基础，只有深入理解和掌握教材内容，才能更好地应对各种题型的变化。易错知识点整理
不动产物权的设立
不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。承担民事责任的方式
承担民事责任的方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重做、更换、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。投标保证金的有效期
投标保证金的有效期和投标有效期一致。留置的担保方式
只能由债务人而非第三人提供担保的是留置。我国建筑业企业资质分类
我国建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包。开工报告制度
国务院规定的开工报告制度，从性质上政府主管部门的一种行政许可制度。从主体上建设单位向政府主管部门申报。内容上建设分单位应具备的开工条件。注册建造师继续教育证书取消规定
注册建造师采取弄虚作假等手段取得注册建造师继续教育证书的，一经发现，立即取消继续教育记录，记入不良信用记录，对社会公布。项目经理刑罚限制
项目经理被施以刑罚，5年内不得担任何施工企业的主要负责人，项目负责人，该期间。变更注册后的有效期延续
变更注册后仍延续原注册有效期。变更聘用企业，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。循环经济重大技术引进规定
利用财政性资金引进循环经济重大技术、装备的，应当执行消化、吸收和创新方案，报。建筑施工总承包资质序列企业人数要求
建筑施工总承包资质序列，企业特级资质不少于六人，一级资质不少于四人，二级和二级以下资质企业不少于三人。投标人串通投标的法律责任
投标人相互串通投标，或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段，谋取中标的中标无效，处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，取消其一年至两年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照，构成犯罪的，依法追究刑事责任，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。不进行招标的情形
有下列情形之一的，可以不进行招标：(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术 (2)采购人依法能够自行建设生产或者提供 (3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设生产或者提供 (4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求(5)国家规定的其他的特殊情形。承包单位转包或违法分包的法律责任
承包单位将承包的工程转包的或者违反本法规定进行分包的，对因转包工程或者违法分包的工程，不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位，承担连带赔偿责任。投标文件的组成
投标文件应该包括投标函及投标附录函、法定代表人身份证明，或附有法定代表人身份证明的授权委托书、联合体协议书、投标保证金、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表、资格审查资料、投标人须知前附表规定的其他材料。公开招标的定义
招标人以招标公告的方式，邀请不特定的法人或者组织来投标，这种的方式称为公开招标。联合体投标的保证金责任
联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。联合体各方的连带责任
联合体中共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任，也就是说建设单位可以要求建筑公司甲承担赔偿责任，也可以要求建筑公司乙承担赔偿责任，已经承担责任的一方可以就超出自己应该承担的部分向对方追偿，但是却不可以拒绝先行赔付。 通过以上总结，希望能帮助考生更好地理解二级建造师法规部分的备考要点，避免常见误区，提高考试通过率。
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